| Specprojekts, 13 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000840553001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1640 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Mirdzas Ķempes iela 7, 2025. gada maijs
Pievienot ēkas fotoMirdzas Ķempes ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 67'000 € līdz 140'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Mirdzas Ķempes ielā 7 ir ar vidējo platību 59 m² un cenu no 67'000 € līdz 140'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2000 €, vidēji 1500 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 70 m² to cena ir no 95'000 € līdz 139'000 € (no 1400 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 68 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Mirdzas Ķempes ielā 7 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Mirdzas Ķempes ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 260 €/m².
| Kopš 2022. gada Mirdzas Ķempes ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2030 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Mirdzas Ķempes ielā 7 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 74 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Mežaparkā, dzīvokļu cenas Mirdzas Ķempes ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežaparkā.
Dzīvokļu īres cenas Mirdzas Ķempes ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²), 620 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mirdzas Ķempes ielā 7 ir 7.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 73 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Mežaparkā, īres maksa Mirdzas Ķempes ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Mežaparkā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 116 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mirdzas Ķempes ielā 7 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.02 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Mirdzas Ķempes iela 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Mirdzas Ķempes iela 7 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola - attīstības centrs" apmēram 850 metru attālumā (Stokholmas iela 24), "Rīgas Jāņa Poruka vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Lībekas iela 27), "Rīgas 45. vidusskolas Čiekurkalna filiāle" apmēram 1400 metru attālumā (Gaujas iela 23) un "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 1500 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Laumiņas Rezidences" apmēram 350 metru attālumā (Ķelnes iela 1), "Brīnumzeme" apmēram 600 metru attālumā (Kārļa Vatsona iela 11A), "Čiekuriņš" orientējoši 800 metru attālumā (Gaujas iela 32B) un "Laumiņas Rezidences" aptuveni 850 metru attālumā (Kokneses prospekts 15).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" apmēram 240 metru attālumā (Ķīšezera iela 8), "Rimi Hyper" orientējoši 350 metru attālumā (Ķīšezera iela 6), "Maxima XX" apmēram 600 metru attālumā (Rusova iela 1), "Mežaparks" orientējoši 750 metru attālumā (Kokneses prospekts 16), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25) un "Mego" orientējoši 1300 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "City Souls" orientējoši 850 metru attālumā (Kokneses prospekts 18), kafejnīca "Pie Lailas" apmēram kilometra attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 21) un kafejnīca "Bella Bella" aptuveni 1300 metru attālumā (Meža prospekts 3). Nedaudz tālāk (apmēram 1300 - 1600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Baltā zāle", kafejnīca "Gardums", kafejnīca "Misters Bobs" un kafejnīca "ATPŪTA" kalna kafejnīca".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Ķīšezera iela 6), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Rusova iela 1), "Apotheka" orientējoši 800 metru attālumā (Kokneses prospekts 18) un "Latvijas aptieka" orientējoši 1300 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Unisend, DPD, Omniva, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 290 metru attālumā (Ķīšezera iela 8).
Mirdzas Ķempes ielai 7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 350 metru attālumā (Ķīšezera iela 31), "Virši" orientējoši 1500 metru attālumā (Viskaļu iela 2A), "Viada" aptuveni 1700 metru attālumā (Džutas iela 16) un "Gotika" apmēram 1800 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Elektrum Drive" aptuveni 300 metru attālumā (Ķīšezera iela 6).