Pēdējo divu gadu laikā laikā Mežaparkā pārdošanai piedāvāti vidēji 50 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā viens procents no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Mežaparkā pēdējos sešos mēnešos ir 2146 EUR/m², kas ir par apmēram 26 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1710 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 2523 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Mežaparkā ir apmēram 60% no piedāvājumu skaita, kas ir par 13 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Mežaparkā pārdot mēdz būt vieglāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Mežaparkā ir vidēji par -18% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.
Vidējā cena no pārdošanas sludinājumiem un reģistrētajiem darījumiem pa ceturkšņiem no 01.04.2024 līdz 31.03.2026
Ņemot vērā nelielo darījumu skaitu Mežaparkā, katra ceturkšņa vidējo cenu var ievērojami ietekmēt daži darījumi ar īpaši dārgiem vai īpaši lētiem dzīvokļiem, piemēram, ja kādā konkrētā ceturksnī pārdoti vairāki dzīvokļi vienā dārgā jaunajā projektā, tas var ietekmēt vidējo cenu ceturksnī, kaut pārējiem dzīvokļiem tā palikusi relatīvi nemainīga.
Mežaparkā vispopulārākie ir trīs istabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 94 m². Vidējā trīs istabu dzīvokļu cena Mežaparkā ir 207000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir divistabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 54 m². Divistabu dzīvokļu cena Mežaparkā ir vidēji 117000 EUR.
Pēc tam seko Četru un vairāk istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Mežaparkā ir 112 m², un pārdošanas cena - apmēram 242500 EUR.
Vienistabas dzīvokļu Mežaparkā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 36 m², savukārt cena - aptuveni 77000 EUR.
Mežaparkā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi jaunajos projektos, kas sastāda apmēram 47 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 87 m² un cena ir vidēji 201000 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi renovētas ēkās (apmēram 24% piedāvājumu), kas ir mazāki, ar vidējo platību 75 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir 180500 EUR.
| Projekts | Vidējā platība | Vidējā cena | |
|---|---|---|---|
| Dzīvokļi jaunajos projektos | 87 m² | 2450 €/m² | ▲ |
| Dzīvokļi renovētas ēkās | 75 m² | 2500 €/m² | ▲▲ |
| Specprojekta dzīvokļi | 70 m² | 1570 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi pirmskara ēkās | 86 m² | 1810 €/m² | ▼ |
| Čehu projekta dzīvokļi | 44 m² | 1300 €/m² | ▼▼ |
Tu vari palīdzēt mums kļūt labākiem sniedzot atsauksmi par savu dzīvokli! Paldies jau iepriekš!