Dzīvokļu cenas Mežaparkā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Mežaparkā pārdošanai piedāvāti vidēji 50 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā viens procents no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Mežaparkā pēdējos četros mēnešos ir 2324 EUR/m², kas ir par apmēram 34 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1730 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1794 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Mežaparkā ir apmēram 80% no piedāvājumu skaita, kas ir par 30 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Mežaparkā pārdot mēdz būt vieglāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo četros mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Mežaparkā ir vidēji par 23% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Mežaparkā vispopulārākie ir trīs istabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 94 m². Vidējā trīs istabu dzīvokļu cena Mežaparkā ir 206000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir divistabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 54 m². Divistabu dzīvokļu cena Mežaparkā ir vidēji 117500 EUR.
Pēc tam seko Četru un vairāk istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Mežaparkā ir 112 m², un pārdošanas cena - apmēram 241500 EUR.
Vienistabas dzīvokļu Mežaparkā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 36 m², savukārt cena - aptuveni 75500 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Mežaparkā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Mežaparkā

Mežaparkā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi jaunajos projektos, kas sastāda apmēram 46 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 87 m² un cena ir vidēji 201500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi renovētas ēkās (apmēram 25% piedāvājumu), kas ir mazāki, ar vidējo platību 75 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir 180500 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Mežaparkā platības un cenas dažādos projektos