| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2012 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 53 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 43.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -33%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 33 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702412001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1630 €/m2 | |
Nīcgales iela 27 foto 1
Pievienot ēkas foto
Nīcgales ielā 27 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 95'000 € līdz 168'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Nīcgales ielā 27 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 95'000 € līdz 113'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2700 €, vidēji 2400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 92 m2 to cena ir no 165'000 € līdz 168'500 € (no 1800 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 41 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Nīcgales ielā 27 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1990 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Nīcgales ielā 27 kopumā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 100 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Nīcgales ielā 27 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Vanesa", zobārstniecība "Pētersons".
Dzīvokļu īres cenas Nīcgales ielā 27 pēdējos gados ir vidēji 620 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Nīcgales ielā 27 ir 14.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Purvciemā īres maksa Nīcgales ielā 27 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%. Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 45 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Nīcgales ielā 27 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Nīcgales iela 27 foto 2
Nīcgales iela 27 foto 3, © Google
Nīcgales iela 27 foto 4, © Google
Nīcgales iela 25
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Nīcgales iela 31
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 20
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viršu iela 1
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 24
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 3
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 21
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Purvciema iela 26
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 85. pamatskola" aptuveni 210 metru attālumā (Purvciema iela 23A), "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" orientējoši 350 metru attālumā (Purvciema iela 38), "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā un "Rīgas Dārzciema vidusskola" apmēram kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "252. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 190 metru attālumā, "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Saktas iela 3A), "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Madonas iela 24B) un "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 900 metru attālumā (Vaidavas iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Green" apmēram kilometra attālumā (Nīcgales iela 53) un "Domina Shopping" aptuveni 1600 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" mazāk nekā 50 metru attālumā (Purvciema iela 35), "Lidl" orientējoši 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 62), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Nīcgales iela 2A), "Rimi" apmēram 600 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Rimi" apmēram 800 metru attālumā (Stirnu iela 26) un "Maxima XXX" aptuveni 850 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Varde" līdz 100 metru attālumā (Varžu iela 4), kafejnīca "Mācību kafejnīca Starpbrīdis" apmēram 160 metru attālumā (Nīcgales iela 26 k-1) un kafejnīca "Narvik" orientējoši 300 metru attālumā (Purvciema iela 19A). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Erebuni", restorāns "Sushi crab", kafejnīca "Marija" un ātrās ēdināšanas iestāde "Rātes picērija".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Lapsu iela 6), "Farma Balt" apmēram 500 metru attālumā (Nīcgales iela 5), "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Stirnu iela 8) un "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Nīcgales iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Unisend, Latvijas Pasts, SmartPosti, Omniva, Venipak). Tuvākais - DPD, mazāk nekā 50 metru attālumā (Purvciema iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1100 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A), "Neste" orientējoši 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17) un "KOOL" orientējoši 750 metru attālumā (Dzelzavas iela 36).