| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 17% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 147.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000710036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 930 €/m2 | |
Nīcgales iela 31 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Nīcgales iela 31 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Nīcgales ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 52'000 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Nīcgales ielā 31 ir ar platību 58 m2 un cenu no 52'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 74 līdz 75 m2 šo dzīvokļu cena ir no 63'000 € līdz 105'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Nīcgales ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 997 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 871 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 839 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 900 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 994 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, attiecīgi vidējās cenas Nīcgales ielā 31 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 58 līdz 75 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Nīcgales ielā 31 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Nīcgales ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par trīsistabu dzīvokli, 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Nīcgales ielā 31 ir 4.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 55 līdz 80 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Purvciemā īres maksa Nīcgales ielā 31 ir 🔻 zemāka par aptuveni 24% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 245 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Nīcgales iela 31 foto 2, © Google
Viršu iela 3
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 33
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Deglava iela 51
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 1
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 27
Jaunbūve, 6 stāvi, 2012
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Augusta Deglava iela 53
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 24
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 85. pamatskola" apmēram 350 metru attālumā (Purvciema iela 23A), "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" aptuveni 350 metru attālumā (Purvciema iela 38), "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā un "Rīgas Dārzciema vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Vietalvas iela 15 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "252. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 180 metru attālumā, "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Saktas iela 3A), "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Madonas iela 24B) un "Jumis" orientējoši 850 metru attālumā (Jaunrozes iela 12).
Tuvākie lielveikali: "Green" orientējoši 850 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Domina Shopping" aptuveni 1700 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" orientējoši 110 metru attālumā (Purvciema iela 35), "Lidl" aptuveni 290 metru attālumā (Augusta Deglava iela 62), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Nīcgales iela 2A), "Rimi" orientējoši 750 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Maxima XXX" orientējoši 800 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67) un "Rimi Mini" apmēram 850 metru attālumā (Augusta Deglava iela 100).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mācību kafejnīca Starpbrīdis" orientējoši 100 metru attālumā (Nīcgales iela 26 k-1), kafejnīca "Varde" orientējoši 200 metru attālumā (Varžu iela 4) un restorāns "Erebuni" orientējoši 220 metru attālumā (Augusta Deglava iela 55B). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Narvik", restorāns "Hačapurčik", restorāns "Time out" un kafejnīca "Lungo".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 270 metru attālumā (Lapsu iela 6), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Stirnu iela 8), "Latvijas aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Nīcgales iela 47A) un "Apotheka" orientējoši 750 metru attālumā (Nīcgales iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Unisend, SmartPosti, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, aptuveni 110 metru attālumā (Purvciema iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1300 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 190 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A), "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17), "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10) un "Neste" orientējoši 750 metru attālumā (Dzelzavas iela 60).