| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711310001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 930 €/m2 | |
Viršu iela 1 foto 1
Pievienot ēkas foto
Viršu ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 48'000 € līdz 124'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viršu ielā 1 ir ar vidējo platību 58 m2 un cenu no 48'000 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 77 m2 šo dzīvokļu cena ir no 61'000 € līdz 112'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 92 m2 un cenu no 102'000 € līdz 124'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 43 m2) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā Viršu iela 1 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Viršu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1157 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Viršu ielā 1 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 100 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Viršu ielā 1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Viršu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 42 m2), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2), 620 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 98 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viršu ielā 1 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 105 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Purvciemā īres maksa Viršu ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%. Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viršu ielā 1 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~42m² | Divistabu ~58m² | Trīsistabu ~76m² | Četristabu ~93m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 35 EUR | 48 EUR | 63 EUR | 77 EUR |
| Novembris | 65 EUR | 90 EUR | 118 EUR | 145 EUR |
| Decembris | 92 EUR | 126 EUR | 166 EUR | 203 EUR |
| Janvāris | 83 EUR | 114 EUR | 150 EUR | 183 EUR |
| Februāris | 65 EUR | 90 EUR | 118 EUR | 145 EUR |
| Marts | 61 EUR | 84 EUR | 110 EUR | 135 EUR |
| Aprīlis | 35 EUR | 48 EUR | 63 EUR | 77 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Viršu ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Viršu iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 1 foto 4, © Google
Viršu iela 3
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 31
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 5
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Deglava iela 53
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 7
119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 27
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2012
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Nīcgales iela 25
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Augusta Deglava iela 55
119.sērija, 6 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākie bērnudārzi - "252. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 110 metru attālumā, "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Saktas iela 3A), "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Madonas iela 24B) un "Jumis" orientējoši kilometra attālumā (Jaunrozes iela 12).
Tuvākie lielveikali: "Green" aptuveni 900 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Domina Shopping" orientējoši 1700 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mācību kafejnīca Starpbrīdis" orientējoši 160 metru attālumā (Nīcgales iela 26 k-1), kafejnīca "Varde" apmēram 210 metru attālumā (Varžu iela 4) un restorāns "Erebuni" aptuveni 230 metru attālumā (Augusta Deglava iela 55B). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Narvik", restorāns "Hačapurčik", restorāns "Time out" un kafejnīca "Lungo".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 290 metru attālumā (Lapsu iela 6), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Stirnu iela 8), "Farma Balt" orientējoši 600 metru attālumā (Nīcgales iela 5) un "Euro aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Unisend, Latvijas Pasts, Venipak, Omniva, SmartPosti). Tuvākais - DPD, apmēram 120 metru attālumā (Purvciema iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1300 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 230 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A), "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17), "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10) un "Neste" aptuveni 700 metru attālumā (Dzelzavas iela 60).