| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711310001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 990 €/m2 | |
Viršu iela 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Viršu ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 48'000 € līdz 124'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viršu ielā 1 ir ar platību 58 m2 un cenu no 48'000 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 75 līdz 79 m2 šo dzīvokļu cena ir no 61'000 € līdz 112'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 89 līdz 96 m2 un cenu no 107'000 € līdz 124'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 40 līdz 43 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā Viršu iela 1 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Viršu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1157 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1200 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 903 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1105 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 777 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Viršu ielā 1 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 58 līdz 96 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Viršu ielā 1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Viršu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 620 eiro par četristabu dzīvokli, 350 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viršu ielā 1 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 98 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Purvciemā īres maksa Viršu ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%. Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Viršu iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 1 foto 3, © Google
Viršu iela 3
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 31
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 5
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Deglava iela 53
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Zileņu iela 11
103.sērija, 5 stāvi
Viršu iela 7
119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 27
Jaunbūve, 6 stāvi, 2012
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" orientējoši 270 metru attālumā (Purvciema iela 38), "Rīgas 85. pamatskola" orientējoši 350 metru attālumā (Purvciema iela 23A), "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" apmēram 450 metru attālumā un "Rīgas Dārzciema vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Vietalvas iela 15 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "252. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 110 metru attālumā, "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Saktas iela 3A), "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Madonas iela 24B) un "Jumis" orientējoši kilometra attālumā (Jaunrozes iela 12).
Tuvākie lielveikali: "Green" orientējoši 900 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Domina Shopping" apmēram 1700 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" apmēram 100 metru attālumā (Purvciema iela 35), "Lidl" aptuveni 300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 62), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Nīcgales iela 2A), "Rimi" orientējoši 750 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Maxima XXX" aptuveni 750 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67) un "Rimi Mini" apmēram 800 metru attālumā (Augusta Deglava iela 100).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mācību kafejnīca Starpbrīdis" orientējoši 160 metru attālumā (Nīcgales iela 26 k-1), kafejnīca "Varde" aptuveni 210 metru attālumā (Varžu iela 4) un restorāns "Erebuni" apmēram 230 metru attālumā (Augusta Deglava iela 55B). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Narvik", restorāns "Hačapurčik", restorāns "Time out" un kafejnīca "Lungo".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 290 metru attālumā (Lapsu iela 6), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Stirnu iela 8), "Euro aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67) un "Apotheka" orientējoši 750 metru attālumā (Nīcgales iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Unisend, Latvijas Pasts, Venipak, Omniva, SmartPosti). Tuvākais - DPD, orientējoši 120 metru attālumā (Purvciema iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1300 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 230 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A), "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17), "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10) un "Neste" aptuveni 700 metru attālumā (Dzelzavas iela 60).