| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711310001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Viršu iela 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Viršu ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 48'000 € līdz 124'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viršu ielā 1 ir ar platību 58 m2 un cenu no 48'000 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 75 līdz 79 m2 šo dzīvokļu cena ir no 61'000 € līdz 112'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 90 līdz 96 m2 un cenu no 107'000 € līdz 124'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 40 līdz 43 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā Viršu iela 1 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Viršu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1156 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 69 490 EUR | 61 m2 | 1139 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 87 900 EUR | 75 m2 | 1172 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1194 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 7. stāvs | 94 347 EUR | 79 m2 | 1194 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 904 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 9. stāvs | 109 000 EUR | 96 m2 | 1135 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 30 000 EUR | 58 m2 | 517 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 103 342 EUR | 76 m2 | 1360 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 34 900 EUR | 58 m2 | 602 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1105 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 63 000 EUR | 58 m2 | 1081 EUR/m2 |
| Maijs | 8. stāvs | 101 500 EUR | 90 m2 | 1128 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Viršu ielā 1 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Viršu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viršu ielā 1 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 60 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Purvciemā īres maksa Viršu ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Viršu iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 1 foto 3, © Google
Viršu iela 3
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 31
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 5
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Deglava iela 53
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Zileņu iela 11
103.sērija, 5 stāvi
Nīcgales iela 27
Jaunbūve, 6 stāvi, 2012
Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Keramzītbetona bloki
Viršu iela 7
119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi