viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes

Viršu iela 5

Apkaime: Purvciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
119.sērija, 9 stāvi, ir lifts 4 atsauksmes
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E?
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.9 kWh/m²?
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.3 kWh/m²?
Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +3%?
Kadastra apzīmējums: 1000712307001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā
Viršu iela 5, 2026. gada jūnijs Viršu iela 5, 2026. gada jūnijs Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Viršu ielā 5

Viršu ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 53'500 € līdz 95'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Viršu ielā 5 ir ar vidējo platību 57 m² un cenu no 53'500 € līdz 79'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 76 m² to cena ir no 62'000 € līdz 95'000 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Viršu ielā 5 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 120 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Viršu ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Viršu ielā 5 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 52 līdz 82 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Viršu ielā 5 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.

Īres cenas Viršu ielā 5

Dzīvokļu īres cenas Viršu ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viršu ielā 5 ir 7.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 51 līdz 61 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Purvciemā, īres maksa Viršu ielā 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 20%.
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.

Komunālie maksājumi Viršu ielā 5

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

  • divistabu dzīvoklim vidēji 115 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos
  • trīsistabu dzīvoklim vidēji 115 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Viršu ielas 5 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Viršu ielā 5

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Viršu ielai 5, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:
  • Pietura "Viršu iela" aptuveni 160 metru attālumā
    • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
    • Autobuss Nr. 51 "Abrenes iela - Ulbroka", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
    • Autobuss Nr. 52 "Abrenes iela - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 16 "Pļavnieki - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
    • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
  • Pietura "Itas Kozakevičas iela" aptuveni 300 metru attālumā
    • Autobuss Nr. 13 "Babītes stacija - Kleisti - Preču 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
    • Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;

Apkures izmaksas Viršu ielā 5

Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 115 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viršu ielā 5 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.00 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem

Pie siltumenerģijas patēriņa 115 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.

 Divistabu ~58m²Trīsistabu ~77m²
Oktobris44 EUR59 EUR
Novembris83 EUR110 EUR
Decembris116 EUR154 EUR
Janvāris105 EUR140 EUR
Februāris83 EUR110 EUR
Marts78 EUR103 EUR
Aprīlis44 EUR59 EUR

Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Viršu ielā 5, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!

Atsauksmes par Viršu ielu 5

3 istabu dzīvoklis, 60m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2021 līdz 09-2021.

Ēkas kvalitāte:
2/10
Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
1/10
Apkārtne, rajons:
2/10
Transports, infrastruktūra:
8/10
Apsaimniekošana (Pavadonis):
1/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 300 €/mēn (5 € par m²) apkures sezonā 150 €/mēn (2.5 € par m²) vasarā

2 istabu dzīvoklis, 57m², 4. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2022 līdz 07-2024.

Ēkas kvalitāte:
1/10
Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
1/10
Apkārtne, rajons:
1/10
Transports, infrastruktūra:
5/10
Apsaimniekošana (Pavadonis):
2/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 250 €/mēn (4.39 € par m²) apkures sezonā 140 €/mēn (2.46 € par m²) vasarā

2 istabu dzīvoklis, 57m², 3. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2022 līdz 05-2023.

Ēkas kvalitāte:
2/10
Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
1/10
Apkārtne, rajons:
3/10
Transports, infrastruktūra:
9/10
Apsaimniekošana (pavadonis):
5/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 225 €/mēn (3.95 € par m²) apkures sezonā 65 €/mēn (1.14 € par m²) vasarā

2 istabu dzīvoklis, 57m², 3. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2022 līdz 05-2023.

Ēkas kvalitāte:
3/10
Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
1/10
Apkārtne, rajons:
3/10
Transports, infrastruktūra:
10/10
Apsaimniekošana (pavadonis):
8/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 225 €/mēn (3.95 € par m²) apkures sezonā 65 €/mēn (1.14 € par m²) vasarā

Tuvākās mājas

Augusta Deglava iela 53 119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Deglava iela 55 119.sērija, 6 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viršu iela 7 119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 3 119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Šobrīd tiek pārdots dzīvoklis
Augusta Deglava iela 51 119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Šobrīd tiek pārdots dzīvoklis
Viršu iela 1 119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Deglava iela 57 119.sērija, 6 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi

Viršu ielas 5 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" aptuveni 280 metru attālumā (Purvciema iela 38), "Rīgas 85. pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā (Purvciema iela 23A), "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Nīcgales iela 15) un "Rīgas Dārzciema vidusskola" orientējoši 850 metru attālumā (Vietalvas iela 15 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "252. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 160 metru attālumā (Purvciema iela 32), "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Saktas iela 3A), "Jumis" orientējoši 850 metru attālumā (Jaunrozes iela 12) un "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 900 metru attālumā (Madonas iela 24B).

Netālu (Stirnu iela 4) atrodas sporta centrs "Aquadream", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "F1 Purvciems" (Stirnu iela 10), kā arī sporta centrs "F1" (Stirnu iela 10). Pastaigas attālumā, Nīcgales ielā 18A, atrodas arī trenažieru zāle "Move gym".

Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Erebuni" apmēram 130 metru attālumā (Augusta Deglava iela 55B), kafejnīca "Mācību kafejnīca Starpbrīdis" orientējoši 220 metru attālumā (Nīcgales iela 26 k-1) un kafejnīca "Varde" apmēram 300 metru attālumā (Varžu iela 4). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Hačapurčik", restorāns "Time out", kafejnīca "Lungo" un kafejnīca "Narvik".

Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 210 metru attālumā (Lapsu iela 6), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Stirnu iela 8), "Euro aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67) un "Farma Balt" orientējoši 700 metru attālumā (Nīcgales iela 5).

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, Omniva, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 220 metru attālumā (Purvciema iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).

Viršu ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 180 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A), "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17), "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10) un "Staujupīte" orientējoši 650 metru attālumā (Jenotu iela 19).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 13.10.2026