viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes

Viršu iela 5

Apkaime: Purvciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982Sērija/tips: 119.sērija
Stāvu skaits: 9Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļiĒkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E?
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.9 kWh/m2?
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.3 kWh/m2?
Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%?
Kadastra apzīmējums: 01000712307001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2
Ziņot par kļūdu informācijā
Viršu iela 5 foto 1, © Google Viršu iela 5 foto 1, © Google Viršu iela 5 foto 2, © Google Viršu iela 5 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Viršu ielā 5

Viršu ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 53'500 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viršu ielā 5 ir ar vidējo platību 57 m2 un cenu no 53'500 € līdz 84'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 75 m2 to cena ir no 58'000 € līdz 95'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Viršu ielā 5 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 120 €/m2.

Kopš 2022. gada Viršu ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Viršu ielā 5 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 52 līdz 82 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Viršu ielā 5 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.

Īres cenas Viršu ielā 5

Dzīvokļu īres cenas Viršu ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viršu ielā 5 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 51 līdz 61 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Purvciemā, īres maksa Viršu ielā 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%.
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.

Komunālie maksājumi Viršu ielā 5

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

  • divistabu dzīvoklim vidēji 115 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos
  • trīsistabu dzīvoklim vidēji 115 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Viršu ielā 5

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Viršu ielai 5, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:
  • Pietura "Viršu iela" aptuveni 160 metru attālumā
    • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
    • Autobuss Nr. 51 "Abrenes iela - Ulbroka", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
    • Autobuss Nr. 52 "Abrenes iela - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
    • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 16 "Pļavnieki - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Pietura "Itas Kozakevičas iela" aptuveni 300 metru attālumā
    • Autobuss Nr. 13 "Babītes stacija - Kleisti - Preču 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
    • Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;

Apkures izmaksas Viršu ielā 5

Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 115 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viršu ielā 5 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.00 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem

Pie siltumenerģijas patēriņa 115 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.

 Divistabu ~58m²Trīsistabu ~77m²
Oktobris44 EUR59 EUR
Novembris83 EUR110 EUR
Decembris116 EUR154 EUR
Janvāris105 EUR140 EUR
Februāris83 EUR110 EUR
Marts78 EUR103 EUR
Aprīlis44 EUR59 EUR

Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Viršu ielā 5, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!

Viršu iela 5 foto 2, © Google Viršu iela 5 foto 2, © Google

Atsauksmes par Viršu iela 5

2 istabu dzīvoklis, 57m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2022 līdz 05-2023.

Ēkas kvalitāte:
3/10
Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
1/10
Apkārtne, rajons:
3/10
Transports, infrastruktūra:
10/10
Apsaimniekošana (pavadonis):
8/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 225 €/mēn (3.95 € par m2) apkures sezonā 65 €/mēn (1.14 € par m2) vasarā

2 istabu dzīvoklis, 57m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2022 līdz 05-2023.

Ēkas kvalitāte:
2/10
Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
1/10
Apkārtne, rajons:
3/10
Transports, infrastruktūra:
9/10
Apsaimniekošana (pavadonis):
5/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 225 €/mēn (3.95 € par m2) apkures sezonā 65 €/mēn (1.14 € par m2) vasarā

2 istabu dzīvoklis, 57m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2022 līdz 07-2024.

Ēkas kvalitāte:
1/10
Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
1/10
Apkārtne, rajons:
1/10
Transports, infrastruktūra:
5/10
Apsaimniekošana (Pavadonis):
2/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 250 €/mēn (4.39 € par m2) apkures sezonā 140 €/mēn (2.46 € par m2) vasarā

3 istabu dzīvoklis, 60m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2021 līdz 09-2021.

Ēkas kvalitāte:
2/10
Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
1/10
Apkārtne, rajons:
2/10
Transports, infrastruktūra:
8/10
Apsaimniekošana (Pavadonis):
1/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 300 €/mēn (5 € par m2) apkures sezonā 150 €/mēn (2.5 € par m2) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Viršu ielā 5

Tuvākās mājas

Augusta Deglava iela 53 119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Deglava iela 55 119.sērija, 6 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viršu iela 7 119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 3 119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 1 119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Deglava iela 57 119.sērija, 6 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Deglava iela 51 119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 31 119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi

Viršu ielas 5 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" orientējoši 280 metru attālumā (Purvciema iela 38), "Rīgas 85. pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā (Purvciema iela 23A), "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Nīcgales iela 15) un "Rīgas Dārzciema vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Vietalvas iela 15 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "252. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 150 metru attālumā, "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Saktas iela 3A), "Jumis" aptuveni 850 metru attālumā (Jaunrozes iela 12) un "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 900 metru attālumā (Madonas iela 24B).

Tuvākie lielveikali: "Green" orientējoši 800 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Domina Shopping" aptuveni 1800 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Augusts" aptuveni 2100 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" apmēram 200 metru attālumā (Purvciema iela 35), "Lidl" orientējoši 230 metru attālumā (Augusta Deglava iela 62), "Maxima XXX" aptuveni 700 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67), "Maxima X" orientējoši 750 metru attālumā (Nīcgales iela 2A).

Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Erebuni" apmēram 130 metru attālumā (Augusta Deglava iela 55B), kafejnīca "Mācību kafejnīca Starpbrīdis" orientējoši 220 metru attālumā (Nīcgales iela 26 k-1) un kafejnīca "Varde" apmēram 300 metru attālumā (Varžu iela 4). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Hačapurčik", restorāns "Time out", kafejnīca "Lungo" un kafejnīca "Narvik".

Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 210 metru attālumā (Lapsu iela 6), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Stirnu iela 8), "Euro aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67) un "Farma Balt" orientējoši 700 metru attālumā (Nīcgales iela 5).

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, Omniva, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 220 metru attālumā (Purvciema iela 35).

Viršu ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 180 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A), "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17), "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10) un "Staujupīte" orientējoši 650 metru attālumā (Jenotu iela 19).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 13.03.2026