| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000710034008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 920 €/m2 | |
Viršu iela 7 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 7 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Viršu ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 42'500 € līdz 101'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viršu ielā 7 ir ar vidējo platību 44 m2 un cenu no 42'500 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m2 to cena ir no 60'000 € līdz 72'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 76 m2 un cenu no 59'000 € līdz 101'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 93 m2 to cena ir no 85'000 € līdz 96'000 € (no 900 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Viršu iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Viršu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 858 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Viršu ielā 7 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 98 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Viršu ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Viršu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 45 m2), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m2), 470 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 98 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viršu ielā 7 ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 105 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Purvciemā īres maksa Viršu ielā 7 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viršu ielā 7 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Viršu iela 7 foto 2, © Google
Augusta Deglava iela 55
119.sērija, 6 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viršu iela 5
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Deglava iela 57
119.sērija, 6 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 3
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 4
104.sērija, 12 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viršu iela 9
119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetons
Viršu iela 1
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Deglava iela 53
119.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" aptuveni 220 metru attālumā (Purvciema iela 38), "Rīgas 85. pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā (Purvciema iela 23A), "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā un "Rīgas Dārzciema vidusskola" orientējoši 900 metru attālumā (Vietalvas iela 15 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "252. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 110 metru attālumā, "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Saktas iela 3A), "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 900 metru attālumā (Madonas iela 24B) un "Jumis" apmēram kilometra attālumā (Jaunrozes iela 12).
Tuvākie lielveikali: "Green" orientējoši 850 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Domina Shopping" orientējoši 1800 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Augusts" apmēram 2000 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" aptuveni 210 metru attālumā (Purvciema iela 35), "Lidl" apmēram 270 metru attālumā (Augusta Deglava iela 62), "Maxima XXX" orientējoši 650 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67), "Rimi Mini" apmēram 700 metru attālumā (Augusta Deglava iela 100), "Maxima X" orientējoši 750 metru attālumā (Nīcgales iela 2A) un "Rimi" apmēram 800 metru attālumā (Nīcgales iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Erebuni" aptuveni 180 metru attālumā (Augusta Deglava iela 55B), kafejnīca "Mācību kafejnīca Starpbrīdis" aptuveni 250 metru attālumā (Nīcgales iela 26 k-1) un kafejnīca "Varde" aptuveni 300 metru attālumā (Varžu iela 4). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Hačapurčik", restorāns "Time out", kafejnīca "Lungo" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 260 metru attālumā (Lapsu iela 6), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Stirnu iela 8), "Euro aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67) un "Farma Balt" orientējoši 650 metru attālumā (Nīcgales iela 5).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, Omniva, SmartPosti). Tuvākais - DPD, apmēram 220 metru attālumā (Purvciema iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 240 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A), "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17), "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10) un "Staujupīte" aptuveni 600 metru attālumā (Jenotu iela 19).