Viršu iela 4

Apkaime: Purvciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983	Sērija/tips: 104.sērija
Stāvu skaits: 12	Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000710455001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1050 €/m²

Viršu iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia

Viršu iela 4 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Viršu ielā 4

Viršu ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 46'000 € līdz 91'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viršu ielā 4 ir ar vidējo platību 47 m² un cenu no 46'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m² šo dzīvokļu cena ir no 53'000 € līdz 70'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 71 m² un cenu no 64'500 € līdz 91'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Viršu iela 4 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Viršu ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 150 €/m².

Kopš 2021. gada Viršu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 816 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Viršu ielā 4 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 76 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Viršu ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.

Īres cenas Viršu ielā 4

Dzīvokļu īres cenas Viršu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 46 m²), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²), 300 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 74 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viršu ielā 4 ir 5.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 80 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās Purvciemā īres maksa Viršu ielā 4 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.

Komunālie maksājumi Viršu ielā 4

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

vienistabas dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos
divistabu dzīvoklim vidēji 140 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Viršu ielā 4

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Viršu iela" aptuveni 260 metru attālumā
- Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
- Autobuss Nr. 51 "Abrenes iela - Ulbroka", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 52 "Abrenes iela - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 16 "Pļavnieki - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 13 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
Pietura "Itas Kozakevičas iela" aptuveni 450 metru attālumā
- Autobuss Nr. 13 "Babītes stacija - Kleisti - Preču 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
- Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;

Apkures izmaksas Viršu ielā 4

Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viršu ielā 4 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem

Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.

	Vienistabas ~46m²	Divistabu ~58m²	Trīsistabu ~71m²
Oktobris	38 EUR	48 EUR	59 EUR
Novembris	72 EUR	90 EUR	111 EUR
Decembris	100 EUR	126 EUR	155 EUR
Janvāris	91 EUR	114 EUR	140 EUR
Februāris	72 EUR	90 EUR	111 EUR
Marts	67 EUR	84 EUR	103 EUR
Aprīlis	38 EUR	48 EUR	59 EUR

Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Viršu ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Viršu ielā 4

Tuvākās mājas

Viršu iela 9
119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetons Viršu iela 6
104.sērija, 12 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Viršu iela 11
119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi Viršu iela 7
119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi Augusta Deglava iela 57
119.sērija, 6 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi Augusta Deglava iela 59
119.sērija, 6 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Viršu iela 8
104.sērija, 12 stāvi, 1983
Dzelzsbetons Purvciema iela 53
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi

Viršu ielas 4 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" orientējoši 130 metru attālumā (Purvciema iela 38), "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" apmēram 450 metru attālumā, "Rīgas 85. pamatskola" apmēram 500 metru attālumā (Purvciema iela 23A) un "Rīgas Purvciema vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "252. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 120 metru attālumā, "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Saktas iela 3A), "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Madonas iela 24B) un "Jumis" aptuveni kilometra attālumā (Jaunrozes iela 12).

Tuvākie lielveikali: "Green" aptuveni kilometra attālumā (Nīcgales iela 53), "Domina Shopping" apmēram 1900 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Augusts" aptuveni 1900 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" apmēram 280 metru attālumā (Purvciema iela 35), "Lidl" orientējoši 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 62), "Maxima XXX" apmēram 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67), "Rimi Mini" apmēram 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 100), "Maxima X" aptuveni 750 metru attālumā (Nīcgales iela 2A) un "Rimi" apmēram 800 metru attālumā (Stirnu iela 26).

Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Erebuni" orientējoši 250 metru attālumā (Augusta Deglava iela 55B), restorāns "Time out" apmēram 290 metru attālumā (Stirnu iela 10) un kafejnīca "Lungo" apmēram 300 metru attālumā (Stirnu iela 4). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Hačapurčik", kafejnīca "Mācību kafejnīca Starpbrīdis", kafejnīca "Varde" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".

Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Stirnu iela 8), "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Lapsu iela 6), "Euro aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67) un "Apotheka" aptuveni 650 metru attālumā (Augusta Deglava iela 100).

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, Omniva, SmartPosti). Tuvākais - DPD, apmēram 300 metru attālumā (Purvciema iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1200 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).

Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A), "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17), "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10) un "Staujupīte" aptuveni 550 metru attālumā (Jenotu iela 19).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 31.10.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji