| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 104.sērija |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000710455002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Viršu iela 6 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 6 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Viršu ielā 6 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 44'000 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viršu ielā 6 ir ar vidējo platību 47 m2 un cenu no 44'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m2 šo dzīvokļu cena ir no 50'000 € līdz 50'500 € (no 850 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 71 m2 un cenu no 57'000 € līdz 105'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1500 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Viršu ielā 6. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Viršu ielā 6 ir palielinājušās par aptuveni 24%, jeb 260 €/m2.
| Kopš 2022. gada Viršu ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Viršu ielā 6 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 75 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Viršu ielā 6 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Viršu ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 48 m2), 520 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 71 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viršu ielā 6 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 76 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās Purvciemā, īres maksa Viršu ielā 6 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība "Liepiņas A. zobārstniecības prakse, Filiāle", "Bērziņas V. ģimenes ārsta prakse".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viršu ielā 6 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Viršu iela 6 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 6 foto 3, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "252. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 180 metru attālumā (Purvciema iela 32), "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Saktas iela 3A), "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4) un "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Madonas iela 24B).