| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 104.sērija |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 85.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712049002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 830 €/m2 | |
Viršu iela 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 8 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Viršu ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 56'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viršu ielā 8 ir ar vidējo platību 57 m2 un cenu aptuveni 67'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 72 m2 to cena ir no 56'000 € līdz 70'000 € (no 750 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 47 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Viršu ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1090 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Viršu ielā 8 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 77 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Viršu ielā 8 ir 🔻 zemākas par aptuveni 14%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Viršu ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 41 m2), 420 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 73 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viršu ielā 8 ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 78 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās Purvciemā īres maksa Viršu ielā 8 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 87 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viršu ielā 8 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.52 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Viršu iela 8 foto 2, © Google
Viršu iela 8 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 8 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 8 foto 5, © Google
Viršu iela 13
119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 17
104.sērija, 12 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 6
104.sērija, 12 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Augusta Deglava iela 61
119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 11
119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 7
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Stirnu iela 5
119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Deglava iela 59
119.sērija, 6 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" apmēram 140 metru attālumā (Purvciema iela 38), "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" apmēram 550 metru attālumā, "Rīgas 85. pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā (Purvciema iela 23A) un "Rīgas Purvciema vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "252. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 230 metru attālumā, "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 850 metru attālumā (Saktas iela 3A), "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4) un "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Madonas iela 24B).
Tuvākie lielveikali: "Green" apmēram kilometra attālumā (Nīcgales iela 53), "Augusts" orientējoši 1800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un "Domina Shopping" aptuveni 2000 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" apmēram 400 metru attālumā (Purvciema iela 35), "Lidl" apmēram 400 metru attālumā (Augusta Deglava iela 62), "Maxima XXX" apmēram 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67), "Rimi Mini" apmēram 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 100), "Fix price" orientējoši 750 metru attālumā (Dzelzavas iela 72) un "Rimi" orientējoši 800 metru attālumā (Stirnu iela 26).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Time out" aptuveni 190 metru attālumā (Stirnu iela 10), kafejnīca "Lungo" apmēram 200 metru attālumā (Stirnu iela 4) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" aptuveni 280 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Hačapurčik", restorāns "Resto 65", restorāns "Erebuni" un ātrās ēdināšanas iestāde "Gardum gardi".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 170 metru attālumā (Stirnu iela 8), "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Lapsu iela 6), "Euro aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67) un "Apotheka" orientējoši 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 100).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, DPD, Omniva, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 260 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 270 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17), "Circle K" apmēram 350 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10), "Neste" apmēram 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A) un "Staujupīte" aptuveni 450 metru attālumā (Jenotu iela 19).