| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 104.sērija |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 85.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712049002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 890 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Viršu iela 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Viršu ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 56'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Viršu ielā 8 ir ar platību no 70 līdz 74 m2 un cenu no 56'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 40 līdz 45 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Viršu ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1090 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 718 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Viršu ielā 8 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 70 līdz 74 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Viršu ielā 8 ir 🔻 zemākas par aptuveni 20%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Viršu ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viršu ielā 8 ir 5.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 75 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās Purvciemā īres maksa Viršu ielā 8 ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Viršu iela 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 8 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 8 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 8 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 8 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 13
119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 17
104.sērija, 12 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 6
104.sērija, 12 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Augusta Deglava iela 61
119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 11
119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 7
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Stirnu iela 5
119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" apmēram 140 metru attālumā (Purvciema iela 38), "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" apmēram 550 metru attālumā, "Rīgas 85. pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā (Purvciema iela 23A) un "Rīgas Purvciema vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "252. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 230 metru attālumā, "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 850 metru attālumā (Saktas iela 3A), "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4) un "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Madonas iela 24B).
Tuvākie lielveikali: "Green" apmēram kilometra attālumā (Nīcgales iela 53), "Augusts" orientējoši 1800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un "Domina Shopping" aptuveni 2000 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" aptuveni 400 metru attālumā (Purvciema iela 35), "Lidl" aptuveni 400 metru attālumā (Augusta Deglava iela 62), "Maxima XXX" orientējoši 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67), "Rimi Mini" apmēram 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 100), "Fix price" apmēram 750 metru attālumā (Dzelzavas iela 72) un "Rimi" orientējoši 800 metru attālumā (Stirnu iela 26).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Time out" apmēram 190 metru attālumā (Stirnu iela 10), kafejnīca "Lungo" aptuveni 200 metru attālumā (Stirnu iela 4) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" apmēram 280 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Hačapurčik", restorāns "Resto 65", restorāns "Erebuni" un ātrās ēdināšanas iestāde "Gardum gardi".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 170 metru attālumā (Stirnu iela 8), "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Lapsu iela 6), "Euro aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67) un "Apotheka" aptuveni 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 100).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, DPD, Omniva, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 260 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 270 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17), "Circle K" orientējoši 350 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10), "Neste" apmēram 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A) un "Staujupīte" orientējoši 450 metru attālumā (Jenotu iela 19).