| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 25 % (2022. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzimejums: 01000712048001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Viršu iela 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 9 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Viršu ielā 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 59'500 € līdz 98'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viršu ielā 9 ir ar vidējo platību 59 m2 un cenu no 59'500 € līdz 66'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 75 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 98'500 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī četristabu (vidējā platība 75 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Viršu ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 758 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 9. stāvs | 46 000 EUR | 60 m2 | 758 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 996 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 49 000 EUR | 60 m2 | 807 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 93 000 EUR | 78 m2 | 1185 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Viršu ielā 9 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 54 līdz 83 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Viršu ielā 9 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Viršu ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 78 m2), 500 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 75 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viršu ielā 9 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 68 līdz 84 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Purvciemā īres maksa Viršu ielā 9 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viršu ielā 9 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~60m² | Trīsistabu ~78m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 48 EUR | 62 EUR |
| Novembris | 90 EUR | 117 EUR |
| Decembris | 126 EUR | 163 EUR |
| Janvāris | 114 EUR | 148 EUR |
| Februāris | 90 EUR | 117 EUR |
| Marts | 84 EUR | 109 EUR |
| Aprīlis | 48 EUR | 62 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Viršu ielā 9, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Viršu iela 9 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 4
104.sērija, 12 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Augusta Deglava iela 57
119.sērija, 6 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 11
119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 6
104.sērija, 12 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Augusta Deglava iela 59
119.sērija, 6 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viršu iela 13
119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Viršu iela 7
119.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Deglava iela 55
119.sērija, 6 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" apmēram 200 metru attālumā (Purvciema iela 38), "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā, "Rīgas 85. pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā (Purvciema iela 23A) un "Rīgas Purvciema vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "252. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 180 metru attālumā, "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā (Saktas iela 3A), "Jumis" apmēram kilometra attālumā (Jaunrozes iela 12) un "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Madonas iela 24B).
Tuvākie lielveikali: "Green" apmēram 800 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Augusts" orientējoši 1900 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un "Domina Shopping" apmēram 1900 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" aptuveni 290 metru attālumā (Augusta Deglava iela 62), "Beta" orientējoši 300 metru attālumā (Purvciema iela 35), "Maxima XXX" orientējoši 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67), "Rimi Mini" aptuveni 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 100), "Maxima X" orientējoši 800 metru attālumā (Nīcgales iela 2A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Erebuni" aptuveni 200 metru attālumā (Augusta Deglava iela 55B), restorāns "Hačapurčik" orientējoši 260 metru attālumā (Augusta Deglava iela 82) un kafejnīca "Lungo" apmēram 300 metru attālumā (Stirnu iela 4). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Time out", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", kafejnīca "Mācību kafejnīca Starpbrīdis" un restorāns "Resto 65".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 280 metru attālumā (Lapsu iela 6), "Mēness aptieka" orientējoši 290 metru attālumā (Stirnu iela 8), "Euro aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67) un "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 100).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Venipak, Omniva, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - DPD, apmēram 350 metru attālumā (Purvciema iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1200 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A), "Circle K" aptuveni 350 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17), "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10) un "Staujupīte" aptuveni 500 metru attālumā (Jenotu iela 19).