| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1951 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 183.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 151.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000660240001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 940 €/m2 | |
Olaines ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 36'000 € līdz 73'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Olaines ielā 1 ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu aptuveni 36'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 61 m2 to cena ir no 68'000 € līdz 73'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Olaines ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1124 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 69 000 EUR | 61 m2 | 1124 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 746 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 32 000 EUR | 42 m2 | 746 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 970 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Olaines ielā 1 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 65 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Olaines ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Olaines ielā 1 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 155 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~43m² | Trīsistabu ~61m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 44 EUR | 63 EUR |
| Novembris | 83 EUR | 118 EUR |
| Decembris | 116 EUR | 165 EUR |
| Janvāris | 105 EUR | 149 EUR |
| Februāris | 83 EUR | 118 EUR |
| Marts | 77 EUR | 110 EUR |
| Aprīlis | 44 EUR | 63 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Olaines ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Olaines iela 3
Specprojekts, 3 stāvi, 1951
Ķieģeļu mūris
Bēnes iela 1a
Specprojekts, 3 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Olaines iela 4
Staļina laika ēka, 3 stāvi
Lilijas iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Lilijas iela 13
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1880
Koka brusas
Bēnes iela 1
Specprojekts, 3 stāvi, 1951
Silikātķieģeļi
Lilijas iela 15
Hruščova projekts, 5 stāvi
Lilijas iela 15a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valdorfskola" aptuveni 290 metru attālumā, "Rīgas Baltmuižas pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Iļģuciema pamatskola" orientējoši 850 metru attālumā un "Rīgas 71. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Iļģuciema iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Riekstiņš" orientējoši 240 metru attālumā (Riekstu iela 14), "Rakaris" apmēram 300 metru attālumā (Riekstu iela 11), "Mārītes" aptuveni 400 metru attālumā (Motoru iela 8) un "Rīgas Valdorfskola" apmēram 400 metru attālumā (Baltā iela 15A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 190 metru attālumā (Dagmāras iela 11), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Rimi" orientējoši 600 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Lidoņu iela 3) un "Rimi Mini" orientējoši 850 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 270 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112), "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Latvijas aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1) un "Nordeķu aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Slokas iela 74).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 550 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 500 metru attālumā (Cementa iela 12).