Iepriekšējā adrese: Sabiles iela 1A
Apkaime: Āgenskalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1897 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 60 % (2024.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000590105001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ormaņu iela 18a, 2026. gada aprīlis
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Ormaņu ielā 18a ir ar vidējo platību 26 m² un cenu aptuveni 17'500 € (kvadrātmetra cena ap 650 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 33 m² to cena ir no 30'000 € līdz 35'500 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m² un cenu aptuveni 54'500 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Ormaņu ielā 18a mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Ormaņu ielā 18a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1600 €/m², savukārt dzīvokļi Ormaņu ielā 18a ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 67 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Ormaņu ielā 18a ir 🔻 zemākas par aptuveni 36%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Divstāvu ēka Ormaņu ielā 18a uzcelta 1897. gadā. Ēkas sienu materiāls ir koka baļķi, brusas, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1 ķieģeļa biezumā un koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 125.5 m², no kuriem 109.1 m² ir dzīvojamā platība. Ormaņu ielā 18a ir reģistrēti četri dzīvokļi un divas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Ormaņu iela 18a atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Ormaņu iela 18a foto 2, © Google
Ormaņu iela 18a foto 3, © Google
Pavisam netālu atrodas Kobes dārzs un Jaunatnes dārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Arkādijas vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Ormaņu iela 27), "Rīgas 14. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Margrietas iela 4), "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" orientējoši 500 metru attālumā un "Dabaszinību skola" apmēram 500 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dimantiņi" apmēram 210 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47), "Ieviņa" apmēram 550 metru attālumā (Pilsoņu iela 6B), "Bizbizmārīte" apmēram 550 metru attālumā (Bišu iela 20) un "Sprīdītis" aptuveni 600 metru attālumā (Pārslas iela 16).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Grill Garden Pizza" apmēram 350 metru attālumā (Nometņu iela 60), restorāns "Grill Garden" apmēram 350 metru attālumā (Nometņu iela 58) un restorāns "Šah Dag" orientējoši 350 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 62). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī krogs "Visi savējie", restorāns "Aleksandrs", kafejnīca "Hāgenskalna Puto kūkas" un ātrās ēdināšanas iestāde "Karsti virtuļi".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Nometņu iela 60A), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Nometņu iela 63), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 32) un "Euro aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Kalnciema iela 41).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, uDrop, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 260 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 500 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Ormaņu ielai 18a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 1100 metru attālumā (Krūzes iela 53), "Circle K" apmēram 1100 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Virši" orientējoši 1400 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16) un "Neste" apmēram 1500 metru attālumā.