| Mazģimeņu projekts, 10 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1992 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +27%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 27 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000790427001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 960 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ozolciema iela 34, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoOzolciema ielā 34 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 46'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ozolciema ielā 34 ir ar vidējo platību 42 m² un cenu no 30'000 € līdz 46'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m²).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ozolciema ielā 34 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 100 €/m².
| Kopš 2022. gada Ozolciema ielā 34 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ozolciema ielā 34 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 46 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Ozolciema ielā 34 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Ozolciema ielā 34 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 41 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ozolciema ielā 34 ir 6.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Ziepniekkalnā, īres maksa Ozolciema ielā 34 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ozolciema ielas 34 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ozolciema ielā 34 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~43m² | |
|---|---|
| Oktobris | 40 EUR |
| Novembris | 75 EUR |
| Decembris | 105 EUR |
| Janvāris | 95 EUR |
| Februāris | 75 EUR |
| Marts | 70 EUR |
| Aprīlis | 40 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ozolciema ielā 34, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ozolciema iela 34, 2025. gada oktobris
Ozolciema iela 34 foto 3, © Google
Ozolciema iela 34 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 280 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "BeBe.lv" aptuveni 400 metru attālumā (Līvciema iela 48), "95. vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā un "Ziepniekkalna vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Īslīces iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" orientējoši 240 metru attālumā, "Avotiņš" orientējoši kilometra attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni 1500 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A) un "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1500 metru attālumā (Vadakstes iela 16A).
Netālu (Līvciema iela 46) atrodas trenažieru zāle "F1 Ziepniekkalns".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs" orientējoši 300 metru attālumā (Dižozolu iela 21), ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" orientējoši 300 metru attālumā (Valdeķu iela 62M) un kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" apmēram 350 metru attālumā (Valdeķu iela 62J). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Extra Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab", kafejnīca "Čajhana" un restorāns "Sushi crab".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Valdeķu iela 65) un "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Spulgas iela 24).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, DPD Pickup Station, DPD, Venipak, Omniva). Tuvākais pakomāts - Unisend, apmēram 220 metru attālumā (Ozolciema iela 46 k-6). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 300 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Ozolciema ielai 34 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 1100 metru attālumā (Vienības gatve 162A), "Viada" aptuveni 1100 metru attālumā (Valdeķu iela 34), "KOOL" aptuveni 1200 metru attālumā (Vienības gatve 117) un "Virši" apmēram 1300 metru attālumā (Valdeķu iela 35).