| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1991 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000790409001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 760 €/m2 | |
Ozolciema ielā 44 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ozolciema ielā 44 ir ar vidējo platību 40 m2 un cenu no 33'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Ozolciema ielā 44 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 908 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 887 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 829 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 642 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 700 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ozolciema ielā 44 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Ozolciema ielā 44 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Dzīvokļu īres cenas Ozolciema ielā 44 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ozolciema ielā 44 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Ozolciema ielā 44 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ozolciema ielā 44 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ozolciema iela 46 k-3
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 46
602.sērija, 9 stāvi
Ozolciema iela 42
602.sērija, 10 stāvi, 1991
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ozolciema iela 42 k-2
602.sērija, 9 stāvi, 1991
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ozolciema iela 54
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1992
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 52
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1994
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 34
Mazģimeņu projekts, 10 stāvi, 1992
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Privātā pirmskola BeBe.lv" apmēram 300 metru attālumā (Līvciema iela 48), "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "95. vidusskola" apmēram 850 metru attālumā un "Ziepniekkalna vidusskola" apmēram kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" orientējoši 150 metru attālumā, "Avotiņš" aptuveni kilometra attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 1400 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A) un "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1400 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Mevi" orientējoši 350 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Aleja" aptuveni 1300 metru attālumā (Vienības gatve 194A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 300 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Dižozolu iela 1), "Rimi" apmēram 400 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Lidl" apmēram 650 metru attālumā (Valdeķu iela 39A) un "Citro" orientējoši 800 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" apmēram 300 metru attālumā (Valdeķu iela 62G), kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" aptuveni 300 metru attālumā (Valdeķu iela 62J) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" aptuveni 350 metru attālumā (Valdeķu iela 62M). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Extra Pizza" (apmēram 350 metru attālumā), restorāns "Marijas virtuve" (apmēram 550 metru attālumā), restorāns "Čili Pica" (apmēram 800 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Valdeķu iela 65) un "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Spulgas iela 24).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, DPD Pickup Station, Venipak, Omniva, DPD). Tuvākais - Unisend, apmēram 130 metru attālumā (Ozolciema iela 46 k-6). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 220 metru attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram kilometra attālumā (Valdeķu iela 34), "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 162A), "Virši" orientējoši 1200 metru attālumā (Valdeķu iela 35) un "Latvijas Nafta" apmēram 1200 metru attālumā.