| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1990 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzimejums: 01000790404001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 920 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 860 €/m2 | |
Ozolciema iela 38 foto 1, © Google
Ozolciema iela 38 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ozolciema ielā 38 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 52'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ozolciema ielā 38 ir ar platību no 38 līdz 45 m2 un cenu no 27'000 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 40 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 52'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ozolciema ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 680 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1024 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1089 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 787 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 755 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ozolciema ielā 38 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Ozolciema ielā 38 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ozolciema ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ozolciema ielā 38 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Ozolciema ielā 38 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%. Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ozolciema ielā 38 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ozolciema iela 38 foto 2, © Google
Ozolciema iela 32 k-3
602.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 40
602.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 32 k-4
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ozolciema iela 36
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 40 k-3
602.sērija, 9 stāvi, 1989
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ozolciema iela 40 k-1
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 44
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1991
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "Privātā pirmskola BeBe.lv" aptuveni 350 metru attālumā (Līvciema iela 48), "95. vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā un "Ziepniekkalna vidusskola" apmēram 900 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" aptuveni 130 metru attālumā, "Avotiņš" orientējoši kilometra attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 1400 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A) un "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1400 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Mevi" orientējoši 400 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Aleja" aptuveni 1300 metru attālumā (Vienības gatve 194A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 240 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Maxima X" orientējoši 290 metru attālumā (Dižozolu iela 1), "Rimi" orientējoši 350 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Lidl" orientējoši 600 metru attālumā (Valdeķu iela 39A) un "Citro" orientējoši 700 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" aptuveni 250 metru attālumā (Valdeķu iela 62J), ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" aptuveni 250 metru attālumā (Valdeķu iela 62G) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" apmēram 250 metru attālumā (Valdeķu iela 62M). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Extra Pizza" (aptuveni 250 metru attālumā), restorāns "Marijas virtuve" (apmēram 600 metru attālumā), restorāns "Čili Pica" (orientējoši 750 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Valdeķu iela 65) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Spulgas iela 24).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, DPD Pickup Station, Venipak, Omniva, DPD). Tuvākais - Unisend, orientējoši 180 metru attālumā (Ozolciema iela 46 k-6). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 200 metru attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 162A), "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Valdeķu iela 34), "Latvijas Nafta" apmēram 1100 metru attālumā un "Virši" aptuveni 1100 metru attālumā (Valdeķu iela 35).