| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1990 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 5 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 149 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000790403001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 960 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 730 €/m2 | |
Ozolciema iela 36 foto 1, © Google
Ozolciema iela 36 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ozolciema ielā 36 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 50'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ozolciema ielā 36 ir ar platību no 36 līdz 45 m2 un cenu no 35'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Ozolciema ielā 36 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 306 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 769 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 793 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 586 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ozolciema ielā 36 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Ozolciema ielā 36 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ozolciema ielā 36 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ozolciema ielā 36 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Ozolciema ielā 36 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ozolciema ielā 36 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ozolciema iela 36 foto 2, © Google
Ozolciema iela 40 k-1
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 32 k-3
602.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 40A
Jaunbūve, 10 stāvi, 2003
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 60 k-4
467.sērija, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 40 k-3
602.sērija, 9 stāvi, 1989
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ozolciema iela 38
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 66 k-2
602.sērija, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 240 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "Privātā pirmskola BeBe.lv" aptuveni 450 metru attālumā (Līvciema iela 48), "95. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā un "Ziepniekkalna vidusskola" apmēram 800 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" aptuveni 180 metru attālumā, "Avotiņš" aptuveni 850 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1400 metru attālumā un "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni 1400 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Mevi" orientējoši 500 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Aleja" aptuveni 1200 metru attālumā (Vienības gatve 194A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 230 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Maxima X" apmēram 290 metru attālumā (Dižozolu iela 1), "Rimi" apmēram 300 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Lidl" apmēram 600 metru attālumā (Valdeķu iela 39A) un "Citro" aptuveni 650 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" orientējoši 190 metru attālumā (Valdeķu iela 62M), kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" orientējoši 200 metru attālumā (Valdeķu iela 62J) un restorāns "Extra Pizza" apmēram 210 metru attālumā (Valdeķu iela 62I). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" (orientējoši 210 metru attālumā), restorāns "Marijas virtuve" (aptuveni 650 metru attālumā), restorāns "Čili Pica" (aptuveni 750 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 220 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Valdeķu iela 65), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Spulgas iela 24) un "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Unisend, DPD Pickup Station, Omniva, DPD). Tuvākais - Venipak, orientējoši 250 metru attālumā (Dižozolu iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 250 metru attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 162A), "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Valdeķu iela 34), "Latvijas Nafta" orientējoši kilometra attālumā un "Virši" apmēram 1200 metru attālumā (Valdeķu iela 35).