| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 13 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 152.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 140.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001072094001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Ozolciema iela 8 foto 1, © Google
Ozolciema iela 8 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ozolciema ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'500 € līdz 133'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ozolciema ielā 8 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 27'500 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 152 m2 šo dzīvokļu cena ir no 125'000 € līdz 133'000 € (no 800 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ozolciema ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 952 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ozolciema ielā 8 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 163 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Ozolciema ielā 8 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Ozolciema ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 152 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ozolciema ielā 8 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 163 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Ozolciema ielā 8 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ozolciema ielā 8 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ozolciema iela 8 foto 2, © Google
Ozolciema iela 10
119.sērija, 10 stāvi
Ozolciema iela 14 k-1
Jaunais projekts, 11 stāvi, 2004
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 14
Jaunais projekts, 10 stāvi
Īslīces iela 5
119.sērija, 11 stāvi, 2003
Dzelzsbetona paneļi
Īslīces iela 3
119.sērija, 10 stāvi, 1995
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Īslīces iela 14
Specprojekts, 13 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris
Ozolciema iela 4
Jaunais projekts, 5 stāvi
Īslīces iela 12
Jaunais projekts, 10 stāvi, 2006
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Ziepniekkalna vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Īslīces iela 4), "95. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā, "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Ozolciema iela 26) un "Privātā pirmskola BeBe.lv" apmēram 1300 metru attālumā (Līvciema iela 48). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Avotiņš" aptuveni 250 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Austriņa" aptuveni kilometra attālumā, "Ziepiekkalna pirmsskola" apmēram 1800 metru attālumā un "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1800 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Aleja" apmēram 400 metru attālumā (Vienības gatve 194A) un "Mevi" aptuveni 1300 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 130 metru attālumā (Īslīces iela 7), "Top!" orientējoši 260 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4), "Top!" aptuveni 260 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4), "Rimi" orientējoši 750 metru attālumā (Valdeķu iela 51A) un "Mego" orientējoši 800 metru attālumā (Dižozolu iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Bento" apmēram 400 metru attālumā (Vienības gatve 194A), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 600 metru attālumā (Vienības gatve 170B) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 600 metru attālumā (Vienības gatve 170B). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi", kafejnīca "SUSHI CLUB.LV", restorāns "Extra Pizza" un ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 110 metru attālumā (Īslīces iela 7), "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Vienības gatve 194A), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Valdeķu iela 65) un "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Spulgas iela 24).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, aptuveni 400 metru attālumā (Vienības gatve 194A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 750 metru attālumā (Vienības gatve 162A), "Viada" aptuveni 750 metru attālumā (Vienības gatve 162A), "Virši A" orientējoši 800 metru attālumā un "Latvijas Nafta" apmēram 850 metru attālumā.