| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 13 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 152.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 140.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001072094001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Ozolciema iela 8 foto 1, © Google
Ozolciema iela 8 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ozolciema ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 27'500 € līdz 133'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ozolciema ielā 8 ir ar platību no 27 līdz 39 m2 un cenu no 27'500 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 152 m2 šo dzīvokļu cena ir no 125'000 € līdz 133'000 € (no 800 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ozolciema ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 952 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 829 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 828 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 861 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 800 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ozolciema ielā 8 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 152 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Ozolciema ielā 8 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ozolciema ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ozolciema ielā 8 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 36 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Ozolciema ielā 8 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ozolciema ielā 8 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ozolciema iela 8 foto 2, © Google
Ozolciema iela 10
119.sērija, 10 stāvi
Ozolciema iela 14 k-1
Jaunbūve, 11 stāvi, 2004
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 14
Jaunbūve, 11 stāvi, 2004
Dzelzsbetona paneļi
Īslīces iela 5
119.sērija, 11 stāvi, 2003
Dzelzsbetona paneļi
Īslīces iela 3
119.sērija, 10 stāvi, 1995
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Īslīces iela 14
Specprojekts, 13 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris
Ozolciema iela 4
Jaunbūve, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Ziepniekkalna vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Īslīces iela 4), "95. vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Ozolciema iela 26) un "Privātā pirmskola BeBe.lv" aptuveni 1300 metru attālumā (Līvciema iela 48). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Avotiņš" orientējoši 250 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Austriņa" aptuveni kilometra attālumā, "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 1800 metru attālumā un "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1800 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Aleja" orientējoši 400 metru attālumā (Vienības gatve 194A) un "Mevi" aptuveni 1300 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 130 metru attālumā (Īslīces iela 7), "Citro" apmēram 260 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4), "Rimi" apmēram 750 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Mego" aptuveni 800 metru attālumā (Dižozolu iela 2) un "Maxima X" orientējoši 850 metru attālumā (Dižozolu iela 1).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 110 metru attālumā (Īslīces iela 7), "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Vienības gatve 194A), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Valdeķu iela 65) un "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Spulgas iela 24).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, apmēram 400 metru attālumā (Vienības gatve 194A). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 750 metru attālumā (Vienības gatve 162A), "Virši A" aptuveni 800 metru attālumā, "Latvijas Nafta" orientējoši 850 metru attālumā un "Kool" aptuveni 1100 metru attālumā (Tīraines iela 5D).