Iepriekšējā adrese: Vienības gatve 192 k-3
Apkaime: Ziepniekkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 13 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 173.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 159.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +42%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 42 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001072124001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m2 | |
Īslīces iela 14 foto 1
Pievienot ēkas foto
Īslīces ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 20'000 € līdz 55'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 440 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Īslīces ielā 14 ir ar platību no 28 līdz 35 m2 un cenu no 22'500 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 34 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 20'000 € (~ 600 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 125 m2 un cenu aptuveni 55'500 € (kvadrātmetra cena ap 440 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Īslīces iela 14 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Īslīces ielā 14 ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 120 €/m2.
| Kopš 2021. gada Īslīces ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 722 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 914 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 726 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 744 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1129 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Īslīces ielā 14 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 125 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Īslīces ielā 14 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Īslīces ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Īslīces ielā 14 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 38 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Īslīces ielā 14 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Īslīces ielā 14 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Īslīces iela 14 foto 2, © Google
Īslīces iela 12
Specprojekts, 10 stāvi, 2006
Dzelzsbetona paneļi
Īslīces iela 5
119.sērija, 11 stāvi, 2003
Dzelzsbetona paneļi
Īslīces iela 3
119.sērija, 10 stāvi, 1995
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vienības gatve 190
Jaunbūve, 3 stāvi
Vienības gatve 186A
Jaunbūve, 6 stāvi, 2006
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ozolciema iela 8
Specprojekts, 13 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris
Ozolciema iela 4
Jaunbūve, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 240 metru attālumā, "95. vidusskola" apmēram 400 metru attālumā, "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā (Ozolciema iela 26) un "Privātā pirmskola BeBe.lv" apmēram 1300 metru attālumā (Līvciema iela 48). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Avotiņš" aptuveni 120 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Austriņa" aptuveni kilometra attālumā, "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 1600 metru attālumā un "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1700 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Aleja" apmēram 450 metru attālumā (Vienības gatve 194A) un "Mevi" apmēram 1300 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 130 metru attālumā (Īslīces iela 7), "Citro" orientējoši 210 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4), "Rimi" orientējoši 700 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Mego" orientējoši 800 metru attālumā (Dižozolu iela 2) un "Maxima X" orientējoši 800 metru attālumā (Dižozolu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 500 metru attālumā (Vienības gatve 170B), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 500 metru attālumā (Vienības gatve 170B) un restorāns "Bento" orientējoši 500 metru attālumā (Vienības gatve 194A). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi", kafejnīca "SUSHI CLUB.LV", restorāns "Extra Pizza" un ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 110 metru attālumā (Īslīces iela 7), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Vienības gatve 194A), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Spulgas iela 24) un "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Valdeķu iela 65).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, apmēram 500 metru attālumā (Vienības gatve 194A). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 650 metru attālumā (Vienības gatve 162A), "Latvijas Nafta" apmēram 700 metru attālumā, "Virši A" orientējoši 850 metru attālumā un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Vienības gatve 105).