| Jaunais projekts, 7 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 58.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 56.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001070520010 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1780 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vienības gatve 192, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoVienības gatvē 192 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 91'000 € līdz 230'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vienības gatvē 192 ir ar vidējo platību 61 m² un cenu no 91'000 € līdz 115'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 81 m² to cena ir no 137'000 € līdz 215'000 € (no 1900 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²). Šie dzīvokļi Vienības gatvē 192 ir pieejami reti (tikai apmēram 5 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 158 m² un cenu no 225'000 € līdz 230'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m²). Četristabu dzīvokļi Vienības gatvē 192 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 59 m²) dzīvokļiem. Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no visiem dzīvokļu pārdošanas darījumiem).
Pēdējo gadu laikā ēkā Vienības gatve 192 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vienības gatvē 192 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 150 €/m².
| Kopš 2022. gada Vienības gatvē 192 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Vienības gatvē 192 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 53 līdz 169 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Vienības gatvē 192 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Vienības gatvē 192 pēdējos gados ir vidēji 490 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²), 880 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 78 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vienības gatvē 192 ir 9.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 84 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ziepniekkalnā, īres maksa Vienības gatvē 192 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 56 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vienības gatvē 192 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.98 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vienības gatve 192, 2026. gada februāris
Vienības gatve 192, 2025. gada augusts
Vienības gatve 192 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Vienības gatve 192 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Ziepniekkalna vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Īslīces iela 4), "95. vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā, "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" apmēram 900 metru attālumā (Ozolciema iela 26) un "Pārdaugavas Mūzikas un mākslas skola" apmēram 1400 metru attālumā (Graudu iela 59A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Avotiņš" apmēram 260 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Austriņa" aptuveni 1200 metru attālumā, "Ziepiekkalna pirmsskola" orientējoši 1800 metru attālumā (Svētes iela 7A) un "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1800 metru attālumā (Vadakstes iela 16A).
Netālu (Vienības gatve 194A) atrodas trenažieru zāle "MyFitness".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Bento" apmēram 300 metru attālumā (Vienības gatve 194A), kafejnīca "Junge.lv" aptuveni 350 metru attālumā (Vienības gatve 194A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 550 metru attālumā (Vienības gatve 170B). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Čajhana", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" un kafejnīca "SUSHI CLUB.LV".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 270 metru attālumā (Īslīces iela 7), "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Vienības gatve 194A), "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Spulgas iela 24) un "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Valdeķu iela 65).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 400 metru attālumā (Vienības gatve 194A). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Vienības gatvei 192 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 750 metru attālumā (Vienības gatve 162A), "Virši A" apmēram 750 metru attālumā, "KOOL" apmēram 800 metru attālumā (Vienības gatve 117) un "Circle K" aptuveni 1100 metru attālumā (Vienības gatve 105).