| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 62.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 48.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001070520010 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1790 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1630 €/m2 | |
Vienības gatve 192 foto 1
Pievienot ēkas foto
Vienības gatvē 192 dzīvokļu cenas ir no 91'000 € līdz 250'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vienības gatvē 192 ir ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 91'000 € līdz 115'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 79 m2 to cena ir no 131'000 € līdz 215'000 € (no 1800 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 176 m2 un cenu no 230'000 € līdz 250'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2100 €, vidēji 1500 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Vienības gatve 192 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vienības gatvē 192 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 260 €/m2.
| Kopš 2021. gada Vienības gatvē 192 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1458 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1597 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1548 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1666 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1918 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380€/m2, dzīvokļi Vienības gatvē 192 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 51 līdz 171 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Vienības gatvē 192 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Vienības gatvē 192 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m2), 710 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 73 m2), 840 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 128 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vienības gatvē 192 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 138 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ziepniekkalnā īres maksa Vienības gatvē 192 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 50 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vienības gatvē 192 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.87 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vienības gatve 192 foto 2
Vienības gatve 192 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Vienības gatve 192 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Vienības gatve 190
Jaunbūve, 3 stāvi
Ozolciema iela 4
Jaunbūve, 5 stāvi
Īslīces iela 14
Specprojekts, 13 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris
Īslīces iela 12
Specprojekts, 10 stāvi, 2006
Dzelzsbetona paneļi
Vienības gatve 186A
Jaunbūve, 6 stāvi, 2006
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Īslīces iela 5
119.sērija, 11 stāvi, 2003
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 8
Specprojekts, 13 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Īslīces iela 4), "95. vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā, "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" apmēram 900 metru attālumā (Ozolciema iela 26) un "Pārdaugavas Mūzikas un mākslas skola" aptuveni 1400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Avotiņš" aptuveni 260 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Austriņa" apmēram 1200 metru attālumā, "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 1800 metru attālumā un "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1800 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Aleja" apmēram 350 metru attālumā (Vienības gatve 194A) un "Mevi" aptuveni 1500 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 300 metru attālumā (Īslīces iela 7), "Citro" apmēram 400 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4), "Rimi" orientējoši 900 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Maxima XX" aptuveni kilometra attālumā (Vienības gatve 113) un "Mego" apmēram kilometra attālumā (Dižozolu iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Bento" aptuveni 400 metru attālumā (Vienības gatve 194A), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 550 metru attālumā (Vienības gatve 170B) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 550 metru attālumā (Vienības gatve 170B). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi", kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" un restorāns "Extra Pizza".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 270 metru attālumā (Īslīces iela 7), "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Vienības gatve 194A), "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Spulgas iela 24) un "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Valdeķu iela 65).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, apmēram 400 metru attālumā (Vienības gatve 194A). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 750 metru attālumā (Vienības gatve 162A), "Virši A" orientējoši 750 metru attālumā, "Latvijas Nafta" aptuveni 800 metru attālumā un "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Vienības gatve 105).