| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 53 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 46.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001072134001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Vienības gatve 186A foto 1, © Google
Vienības gatve 186A foto 2, © Google
Vienības gatvē 186A dzīvokļu cenas ir no 80'000 € līdz 340'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vienības gatvē 186A ir ar platību 32 m2 un cenu aptuveni 80'000 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 53 līdz 75 m2 šo dzīvokļu cena ir no 83'500 € līdz 146'000 € (no 1600 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 75 līdz 95 m2 un cenu no 115'500 € līdz 172'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2200 €, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 124 līdz 164 m2 šo dzīvokļu cena ir no 180'000 € līdz 247'000 € (no 1200 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Vienības gatvē 186A ir ar platību no 120 līdz 170 m2 un cenu no 195'000 € līdz 340'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2000 €, vidēji 1800 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Vienības gatve 186A bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Vienības gatve 186. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vienības gatvē 186A ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 400 €/m2.
Nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumos salīdzinājumā ar 2021. un 2022.gadiem, pēdējos gados cenas Vienības gatvē 186A ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 50 €/m2.
| Kopš 2021. gada Vienības gatvē 186A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1213 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 62 000 EUR | 65 m2 | 954 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 77 400 EUR | 56 m2 | 1382 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 45 000 EUR | 55 m2 | 818 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 83 000 EUR | 54 m2 | 1537 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 122 000 EUR | 82 m2 | 1488 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 160 000 EUR | 146 m2 | 1096 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1394 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 163 000 EUR | 151 m2 | 1079 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 130 000 EUR | 86 m2 | 1512 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 105 000 EUR | 75 m2 | 1400 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 97 000 EUR | 54 m2 | 1796 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 90 007 EUR | 76 m2 | 1184 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1468 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 62 560 EUR | 56 m2 | 1117 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 160 000 EUR | 88 m2 | 1818 EUR/m2 |
| 2024. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1611 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 112 500 EUR | 64 m2 | 1733 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 215 999 EUR | 130 m2 | 1659 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 185 000 EUR | 124 m2 | 1487 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 118 500 EUR | 83 m2 | 1412 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 89 000 EUR | 52 m2 | 1686 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 120 000 EUR | 76 m2 | 1560 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 94 900 EUR | 54 m2 | 1738 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1794 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 134 000 EUR | 74 m2 | 1794 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Vienības gatvē 186A reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 460 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 8 500 EUR | 20 m2 | 409 EUR/m2 |
| Februāris | Nedzīvojamās telpas | 43 000 EUR | 59 m2 | 729 EUR/m2 |
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 8 000 EUR | 20 m2 | 385 EUR/m2 |
| Novembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 3 500 EUR | 8 m2 | 432 EUR/m2 |
| Decembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 18 000 EUR | 41 m2 | 433 EUR/m2 |
| Decembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 3 000 EUR | 8 m2 | 370 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 213 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 000 EUR | 8 m2 | 247 EUR/m2 |
| Aprīlis | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 1 000 EUR | 6 m2 | 147 EUR/m2 |
| Aprīlis | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 000 EUR | 8 m2 | 247 EUR/m2 |
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 1 000 EUR | 8 m2 | 123 EUR/m2 |
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 10 993 EUR | 41 m2 | 264 EUR/m2 |
| Oktobris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 000 EUR | 8 m2 | 247 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 473 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 8 440 EUR | 20 m2 | 406 EUR/m2 |
| Oktobris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 3 700 EUR | 8 m2 | 457 EUR/m2 |
| Novembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 3 500 EUR | 6 m2 | 515 EUR/m2 |
| Novembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 3 500 EUR | 6 m2 | 515 EUR/m2 |
| 2024. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 347 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 500 EUR | 6 m2 | 368 EUR/m2 |
| Jūlijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 6 000 EUR | 41 m2 | 144 EUR/m2 |
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 10 000 EUR | 20 m2 | 481 EUR/m2 |
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 12 000 EUR | 41 m2 | 288 EUR/m2 |
| Oktobris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 800 EUR | 8 m2 | 346 EUR/m2 |
| Oktobris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 3 000 EUR | 8 m2 | 370 EUR/m2 |
| Oktobris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 850 EUR | 6 m2 | 419 EUR/m2 |
| Novembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 850 EUR | 8 m2 | 352 EUR/m2 |
| Novembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 850 EUR | 8 m2 | 352 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 429 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 5 000 EUR | 8 m2 | 617 EUR/m2 |
| Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 5 000 EUR | 20 m2 | 240 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vienības gatvē 186A ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Vienības gatvē 186A pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 510 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vienības gatvē 186A ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 54 līdz 88 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ziepniekkalnā īres maksa Vienības gatvē 186A ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 195 EUR vasaras mēnešos un 275 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Jaunais projekts "Dienvidu Pakavs" Vienības gatvē 186A, Rīgā, piedāvā modernus un plašus dzīvokļus ar augstu dzīves kvalitāti. Ēka tika nodota ekspluatācijā 2006. gadā un atrodas sakārtotā teritorijā ar attīstītu infrastruktūru. Tuvumā ir sabiedriskā transporta pieturas, skolas, bērnudārzi, veikali, fitnesa klubs un tirdzniecības centri, nodrošinot ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Vecrīga ir sasniedzama aptuveni 15 minūšu braucienā, savukārt lidosta “Rīga” atrodas 20 minūšu attālumā.
Ēkā pieejami dažāda izmēra dzīvokļi, tajā skaitā arī divstāvu apartamenti ar plašām terasēm un ziemas dārziem. Daļa dzīvokļu aprīkoti ar "Gudrās mājas" sistēmu, kas ļauj regulēt apgaismojumu un apkuri. Konstrukcijās izmantots monolītais dzelzsbetons un paneļu pārsegumi, nodrošinot ēkas izturību un labu skaņas izolāciju. Dzīvokļiem ir lieli logi, nodrošinot pietiekami daudz dabiskā apgaismojuma, un augsti griesti, kas rada plašuma sajūtu.
Ēkai ir individuāli siltuma skaitītāji, kas ļauj iedzīvotājiem kontrolēt apkures izmaksas. Dzīvokļi tiek apkurināti ar centrālo apkuri, un dažos dzīvokļos pieejami kamīni papildu komfortam ziemas periodā. Lielākā daļa īpašumu tiek pārdoti ar mēbelēm un sadzīves tehniku, kas nodrošina iespēju ievākties bez papildu ieguldījumiem.
Iedzīvotāju ērtībām pieejama pazemes autostāvvieta un mantu glabātuves, kā arī bezmaksas stāvvietas pie mājas. Pagalmā izveidots bērnu rotaļu laukums, nodrošinot patīkamu vidi ģimenēm ar bērniem. Ēka ir aprīkota ar videonovērošanu un fizisko apsardzi 24/7, kas nodrošina papildu drošību.
Mājas apsaimnieko uzņēmums Civinity, kas nodrošina teritorijas uzturēšanu un ēkas pārvaldību. Dzīvokļiem ir īpašumā esoša zeme, kas dod papildu priekšrocības īpašniekiem.
Pateicoties ērtajai atrašanās vietai un labi attīstītajai infrastruktūrai, “Dienvidu Pakavs” ir lieliska izvēle gan ilgtermiņa dzīvošanai, gan ieguldījumam īres tirgū.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Vienības gatve 186A foto 2, © Google
Vienības gatve 186
Jaunbūve, 6 stāvi, 2006
Keramzītbetona paneļi, Silikātķieģeļi
Vienības gatve 190
Jaunbūve, 3 stāvi
Vienības gatve 178
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1940
Silikātķieģeļi
Īslīces iela 1
119.sērija, 10 stāvi, 1994
Dzelzsbetona paneļi
Vienības gatve 192
Jaunbūve, 7 stāvi, 2007
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 12
119.sērija, 10 stāvi, 1991
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 12 k-2
119.sērija, 11 stāvi, 1991
Dzelzsbetona paneļi