| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000920309001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1900 €/m2 | |
Pāles ielā 11 dzīvokļu cenas ir no 63'000 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Pāles ielā 11 ir ar platību no 32 līdz 34 m2 un cenu no 69'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2800 €, vidēji 2400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 34 m2 to cena ir aptuveni 63'000 € (~ 1900 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Pāles ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1331 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 38 000 EUR | 19 m2 | 2000 EUR/m2 |
| Janvāris | 1. stāvs | 50 000 EUR | 32 m2 | 1563 EUR/m2 |
| Janvāris | 2. stāvs | 15 000 EUR | 35 m2 | 429 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1875 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 60 000 EUR | 32 m2 | 1875 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1875 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 63 000 EUR | 33 m2 | 1875 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Pāles ielā 11 vidēji ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Pāles ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli, 400 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pāles ielā 11 ir 11.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 45 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Juglā īres maksa Pāles ielā 11 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Juglas krastmala 13
Jaunbūve, 2 stāvi
Juglas iela 15
Specprojekts, 3 stāvi
Juglas iela 10
Jaunbūve, 9 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Juglas iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka brusas, Koka dēļi
Umurgas iela 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Ciemupes iela 1
Jaunbūve, 11 stāvi, 2004
Monolītais dzelzsbetons, Metāla karkasa konstrukcijas
Ciemupes iela 2
Jaunbūve, 9 stāvi, 2000
Dzelzsbetona paneļi, Keramikas bloki