Iepriekšējā adrese: Parādes iela 2B
Apkaime: Daugavgrīva Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| 103.sērija, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 155.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001032029003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 680 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Parādes iela 2 k-1 foto 1, © Google
Parādes iela 2 k-1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoParādes ielā 2 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 35'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 750 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Parādes ielā 2 k-1 ir ar vidējo platību 48 m² un cenu no 30'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 750 €, vidēji 700 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 68 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Parādes iela 2, Parādes iela 2 k-2, Parādes iela 2 k-3. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Parādes ielā 2 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 150 €/m².
| Kopš 2022. gada Parādes ielā 2 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 790 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Parādes ielā 2 k-1 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 72 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Daugavgrīvā, dzīvokļu cenas Parādes ielā 2 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Daugavgrīvā.
Dzīvokļu īres cenas Parādes ielā 2 k-1 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 65 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Parādes ielā 2 k-1 ir 5.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 70 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Daugavgrīvā, īres maksa Parādes ielā 2 k-1 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Daugavgrīvā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Parādes ielas 2 k-1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Parādes ielā 2 k-1 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 155 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~67m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 50 EUR | 69 EUR |
| Novembris | 95 EUR | 129 EUR |
| Decembris | 132 EUR | 181 EUR |
| Janvāris | 120 EUR | 164 EUR |
| Februāris | 95 EUR | 129 EUR |
| Marts | 88 EUR | 121 EUR |
| Aprīlis | 50 EUR | 69 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Parādes ielā 2 k-1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Parādes iela 2 k-1 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Daugavgrīvas pamatskola" orientējoši 700 metru attālumā (Parādes iela 5C), "Rīgas Bolderājas Jaunā pamatskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Miglas iela 9), "Bolderājas mūzikas un mākslu skola" orientējoši 1500 metru attālumā (Stūrmaņu iela 31) un "Rīgas 33. vidusskola" apmēram 1700 metru attālumā (Stūrmaņu iela 23). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 8. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Parādes iela 24A), "Rīgas 197. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Birzes iela 44), "Rīgas 210. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Brūžu iela 6) un "34. Bērnudārzs" aptuveni 1800 metru attālumā (Stūrmaņu iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 200 metru attālumā (Parādes iela 4), kafejnīca "Paradīze" aptuveni 240 metru attālumā (Flotes iela 8) un ātrās ēdināšanas iestāde "Doner King" aptuveni 300 metru attālumā (Plēksnes iela 12). Nedaudz tālāk (apmēram 1400 - 1500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Vilana", kafejnīca "Taverna", ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" un kafejnīca "Interneta Salons".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Kapteiņu iela 7), "Mēness aptieka" apmēram 1400 metru attālumā (Gobas iela 13), "Mēness aptieka" apmēram 1500 metru attālumā (Stūrmaņu iela 27) un "Mēness aptieka" apmēram 1800 metru attālumā (Mežrozīšu iela 43).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 350 metru attālumā (Parādes iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Bolderājas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1600 metru attālumā (Stūrmaņu iela 25).
Parādes ielai 2 k-1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 1800 metru attālumā (Gaigalas iela 19A).