| 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1989 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001030025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 540 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Parādes iela 30a foto 1, © Google
Parādes iela 30a foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Parādes ielā 30a ir ar vidējo platību 54 m² un cenu no 28'000 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena no 500 € līdz 550 €, vidēji 550 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 64 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Parādes iela 30.
| Kopš 2022. gada Parādes ielā 30a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 790 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Parādes ielā 30a ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Parādes ielā 30a pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²), 250 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Parādes ielā 30a ir 5.00 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Parādes ielas 30a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Parādes ielas 30a ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Parādes ielā 30a uzcelta 1989. gadā. Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā un ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3033.5 m², no kuriem 2288.9 m² ir dzīvojamā platība. Parādes ielā 30a ir reģistrēti 42 dzīvokļi un 20 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Parādes ielā 30a ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~52m² | Trīsistabu ~64m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 48 EUR | 60 EUR |
| Novembris | 91 EUR | 112 EUR |
| Decembris | 127 EUR | 156 EUR |
| Janvāris | 115 EUR | 141 EUR |
| Februāris | 91 EUR | 112 EUR |
| Marts | 85 EUR | 104 EUR |
| Aprīlis | 48 EUR | 60 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Parādes ielā 30a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Parādes iela 30a foto 2, © Google
Parādes iela 30a foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Daugavgrīvas pamatskola" aptuveni 270 metru attālumā (Parādes iela 5C), "Rīgas Bolderājas Jaunā pamatskola" apmēram 1500 metru attālumā (Miglas iela 9), "Bolderājas mūzikas un mākslu skola" orientējoši 1600 metru attālumā (Stūrmaņu iela 31) un "Rīgas 33. vidusskola" apmēram 1900 metru attālumā (Stūrmaņu iela 23). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 8. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 190 metru attālumā (Parādes iela 24A), "Rīgas 197. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Birzes iela 44) un "Rīgas 210. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1600 metru attālumā (Brūžu iela 6).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Doner King" aptuveni 600 metru attālumā (Plēksnes iela 12), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 750 metru attālumā (Parādes iela 4) un kafejnīca "Paradīze" apmēram kilometra attālumā (Flotes iela 8). Nedaudz tālāk (apmēram 1500 - 1700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki", kafejnīca "Vilana", kafejnīca "Interneta Salons" un kafejnīca "Taverna".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Kapteiņu iela 7), "Mēness aptieka" apmēram 1700 metru attālumā (Gobas iela 13), "Mēness aptieka" aptuveni 1700 metru attālumā (Stūrmaņu iela 27) un "Mēness aptieka" aptuveni 1900 metru attālumā (Mežrozīšu iela 43).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 500 metru attālumā (Parādes iela 5D). Tuvākā pasta nodaļa ir Bolderājas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1800 metru attālumā (Stūrmaņu iela 25).
Parādes ielai 30a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 1800 metru attālumā (Gaigalas iela 19A).