| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1989 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001030025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 770 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 680 €/m2 | |
Parādes ielā 30a dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 500 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Parādes ielā 30a ir ar platību no 53 līdz 55 m2 un cenu no 28'000 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena no 500 € līdz 550 €, vidēji 550 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 65 m2 to cena ir aptuveni 80'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Parādes iela 30.
| Kopš 2021. gada Parādes ielā 30a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 779 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 822 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 507 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 564 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 800€/m2, dzīvokļi Parādes ielā 30a kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 53 līdz 65 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Daugavgrīvā, dzīvokļu cenas Parādes ielā 30a ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Parādes ielā 30a pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Parādes ielā 30a ir 4.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 56 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Daugavgrīvā īres maksa Parādes ielā 30a ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Daugavgrīvā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Parādes ielā 30a ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Parādes iela 30
103.sērija, 5 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Parādes iela 28
Specprojekts, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris
Lēpju iela 13
103.sērija, 5 stāvi, 1982
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lēpju iela 15 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lēpju iela 15
103.sērija, 5 stāvi
Parādes iela 9
Hruščova projekts, 2 stāvi
Parādes iela 32
Specprojekts, 5 stāvi, 1989
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Daugavgrīvas pamatskola" apmēram 270 metru attālumā (Parādes iela 5C), "Rīgas Bolderājas Jaunā pamatskola" apmēram 1500 metru attālumā (Miglas iela 9), "Bolderājas mūzikas un mākslu skola" aptuveni 1600 metru attālumā (Stūrmaņu iela 31) un "Rīgas 33. vidusskola" orientējoši 1900 metru attālumā (Stūrmaņu iela 23). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 8. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 190 metru attālumā (Parādes iela 24A), "Rīgas 197. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Birzes iela 44) un "Rīgas 210. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1600 metru attālumā (Brūžu iela 6).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Parādes iela 5B), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Parādes iela 8), "Mego" orientējoši 1700 metru attālumā (Gobas iela 13), "Rimi Mini" aptuveni 1700 metru attālumā (Gobas iela 14), "Maxima XXX" apmēram 1700 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29) un "Lats" aptuveni 1900 metru attālumā (Lemešu iela 20).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 750 metru attālumā (Parādes iela 4), kafejnīca "Paradīze" orientējoši kilometra attālumā (Flotes iela 8) un ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" aptuveni 1500 metru attālumā (Gaigalas iela 9). Nedaudz tālāk (apmēram 1600 - 1700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Vilana", kafejnīca "Interneta Salons", kafejnīca "Taverna" un ātrās ēdināšanas iestāde "Čeburečki".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Kapteiņu iela 7), "Mēness aptieka" orientējoši 1700 metru attālumā (Gobas iela 13), "Mēness aptieka" apmēram 1700 metru attālumā (Stūrmaņu iela 27) un "Mēness aptieka" aptuveni 1900 metru attālumā (Mežrozīšu iela 43).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, aptuveni 500 metru attālumā (Parādes iela 5D). Tuvākā pasta nodaļa ir Bolderājas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1800 metru attālumā (Stūrmaņu iela 25).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 1800 metru attālumā (Gaigalas iela 19A).