| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001030026001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Parādes iela 28 foto 1, © Google
Parādes iela 28 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Parādes ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Parādes ielā 28 ir ar platību no 28 līdz 32 m2 un cenu no 25'000 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 56 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'500 € līdz 55'000 € (no 800 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 63 m2 un cenu no 55'000 € līdz 63'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Parādes iela 28.
| Kopš 2021. gada Parādes ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 815 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 354 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 618 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 813 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 810€/m2, dzīvokļi Parādes ielā 28 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 63 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Daugavgrīvā, dzīvokļu cenas Parādes ielā 28 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Dzīvokļu īres cenas Parādes ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli, 250 eiro par trīsistabu dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Parādes ielā 28 ir 6.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 68 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Daugavgrīvā īres maksa Parādes ielā 28 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Daugavgrīvā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Parādes iela 28 foto 2, © Google
Parādes iela 30a
103.sērija, 5 stāvi, 1989
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lēpju iela 13
103.sērija, 5 stāvi, 1982
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lēpju iela 15 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1987
Silikātķieģeļi
Lēpju iela 15
103.sērija, 5 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris
Parādes iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Parādes iela 30
103.sērija, 5 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Zvīņu iela 7
103.sērija, 5 stāvi, 1983