| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001030200001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 600 €/m2 | |
Parādes iela 26 foto 1, © Google
Parādes iela 26 foto 2, © Google
Parādes ielā 26 dzīvokļu cenas ir no 22'500 € līdz 69'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Parādes ielā 26 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 22'500 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 48 m2 šo dzīvokļu cena ir no 29'500 € līdz 38'000 € (no 650 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 72 m2 un cenu aptuveni 69'500 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Parādes iela 26. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Parādes ielā 26 ir palielinājušās par aptuveni 35%, jeb 240 €/m2.
| Kopš 2021. gada Parādes ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 294 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 10 600 EUR | 36 m2 | 294 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 597 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 21 500 EUR | 36 m2 | 597 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 489 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 23 000 EUR | 47 m2 | 489 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 708 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 26 000 EUR | 47 m2 | 549 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 30 500 EUR | 35 m2 | 866 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 663 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 32 000 EUR | 48 m2 | 663 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 810€/m2, attiecīgi vidējās cenas Parādes ielā 26 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Parādes ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Parādes ielā 26 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Parādes iela 26 foto 2, © Google
Lēpju iela 11
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969, 2021
Ķieģeļu mūris
Zvīņu iela 7
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Parādes iela 7
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Parādes iela 28
Specprojekts, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris
Lēpju iela 13
103.sērija, 5 stāvi, 1982
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Parādes iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Zvīņu iela 5
103.sērija, 5 stāvi, 1991