| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001030053001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 780 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 760 €/m2 | |
Parādes iela 7 foto 1, © Google
Parādes iela 7 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Parādes ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'000 € līdz 56'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Parādes ielā 7 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu aptuveni 29'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 32'000 € līdz 47'000 € (no 650 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m2 un cenu no 45'000 € līdz 56'500 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 850 €, vidēji 750 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Parādes ielā 7.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Parādes iela 7A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Parādes iela 7A. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Parādes ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 160 €/m2.
| Kopš 2021. gada Parādes ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 563 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 780 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Parādes ielā 7 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 65 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Daugavgrīvā, dzīvokļu cenas Parādes ielā 7 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Daugavgrīvā.
Dzīvokļu īres cenas Parādes ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Parādes ielā 7 ir 5.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 55 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Daugavgrīvā īres maksa Parādes ielā 7 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Daugavgrīvā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Parādes ielā 7 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~61m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 40 EUR | 49 EUR |
| Novembris | 49 EUR | 75 EUR | 91 EUR |
| Decembris | 69 EUR | 105 EUR | 128 EUR |
| Janvāris | 62 EUR | 95 EUR | 115 EUR |
| Februāris | 49 EUR | 75 EUR | 91 EUR |
| Marts | 46 EUR | 70 EUR | 85 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 40 EUR | 49 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Parādes ielā 7, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Parādes iela 7 foto 2, © Google
Zvīņu iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Zvīņu iela 5
103.sērija, 5 stāvi, 1991
Parādes iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Parādes iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Zvīņu iela 7
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Parādes iela 28
Specprojekts, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris
Lēpju iela 9
Specprojekts, 5 stāvi, 1968, 2022
Ķieģeļu mūris
Parādes iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Daugavgrīvas pamatskola" apmēram 110 metru attālumā (Parādes iela 5C), "Rīgas Bolderājas Jaunā pamatskola" orientējoši 1400 metru attālumā (Miglas iela 9), "Bolderājas mūzikas un mākslu skola" orientējoši 1500 metru attālumā (Stūrmaņu iela 31) un "Rīgas 33. vidusskola" apmēram 1800 metru attālumā (Stūrmaņu iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 600 metru attālumā (Parādes iela 4), kafejnīca "Paradīze" orientējoši 850 metru attālumā (Flotes iela 8) un ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" orientējoši 1400 metru attālumā (Gaigalas iela 9). Nedaudz tālāk (apmēram 1400 - 1600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Vilana", kafejnīca "Interneta Salons", kafejnīca "Taverna" un ātrās ēdināšanas iestāde "Čeburečki".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Kapteiņu iela 7), "Mēness aptieka" aptuveni 1500 metru attālumā (Gobas iela 13), "Mēness aptieka" aptuveni 1600 metru attālumā (Stūrmaņu iela 27) un "Mēness aptieka" aptuveni 1800 metru attālumā (Mežrozīšu iela 43).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, apmēram 350 metru attālumā (Parādes iela 5D). Tuvākā pasta nodaļa ir Bolderājas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1700 metru attālumā (Stūrmaņu iela 25).