| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1999 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +49%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 49 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000790180006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Pīpeņu iela 10, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Pīpeņu ielā 10 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 42'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Pīpeņu ielā 10 ir ar vidējo platību 40 m2 un cenu no 42'000 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m2 to cena ir no 43'000 € līdz 64'000 € (no 750 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 74 m2 un cenu no 70'000 € līdz 87'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Pīpeņu ielā 10.
| Kopš 2022. gada Pīpeņu ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Pīpeņu ielā 10 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 78 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Pīpeņu ielā 10 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Pīpeņu ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m2), 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pīpeņu ielā 10 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 59 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ziepniekkalnā, īres maksa Pīpeņu ielā 10 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Pīpeņu ielā 10 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~39m² | Divistabu ~55m² | Trīsistabu ~73m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 35 EUR | 49 EUR | 65 EUR |
| Novembris | 66 EUR | 92 EUR | 123 EUR |
| Decembris | 92 EUR | 129 EUR | 172 EUR |
| Janvāris | 83 EUR | 117 EUR | 155 EUR |
| Februāris | 66 EUR | 92 EUR | 123 EUR |
| Marts | 61 EUR | 86 EUR | 115 EUR |
| Aprīlis | 35 EUR | 49 EUR | 65 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Pīpeņu ielā 10, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Pīpeņu iela 10, 2025. gada oktobris
Pīpeņu iela 10 foto 3, © Google
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Zaļajs Darzs" orientējoši 240 metru attālumā (Līvciema iela 1), restorāns "Russkij kučer" traktieris" apmēram 350 metru attālumā (Saulkalnes iela 16) un restorāns "Čili Pica" orientējoši 450 metru attālumā (Valdeķu iela 39). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Garoza", restorāns "Marijas virtuve", restorāns "Sushi crab" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City".
Pīpeņu ielai 10 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 210 metru attālumā (Valdeķu iela 34), "Virši" orientējoši 270 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Virši" aptuveni 270 metru attālumā un "Neste A24" apmēram 750 metru attālumā.