| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1999 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000790180006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Pīpeņu iela 10 foto 1, © Google
Pīpeņu iela 10 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Pīpeņu ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 42'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Pīpeņu ielā 10 ir ar platību 40 m2 un cenu no 42'000 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 58 m2 to cena ir no 43'000 € līdz 64'000 € (no 750 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 73 līdz 75 m2 un cenu no 70'000 € līdz 87'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Pīpeņu ielā 10. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Pīpeņu ielā 10 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 100 €/m2.
| Kopš 2021. gada Pīpeņu ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 845 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 726 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1051 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Pīpeņu ielā 10 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 75 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Pīpeņu ielā 10 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Pīpeņu ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli, 140 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pīpeņu ielā 10 ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 13 līdz 40 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Pīpeņu ielā 10 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%. Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pīpeņu iela 10 foto 2, © Google
Graudu iela 29
Jaunbūve, 4 stāvi
Līvciema iela 10
Specprojekts, 5 stāvi, 1999
Dzelzsbetona paneļi
Rāceņu iela 4
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1960
Māla ķieģeļi
Rāceņu iela 2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Līvciema iela 9
Specprojekts, 5 stāvi, 1993
Dzelzsbetona paneļi
Līvciema iela 25
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Saulkalnes iela 18
Specprojekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" aptuveni 180 metru attālumā, "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" apmēram 190 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā un "Privātā pirmskola BeBe.lv" orientējoši kilometra attālumā (Līvciema iela 48). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni 350 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā, "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 600 metru attālumā un "Dzērvenīte" apmēram 850 metru attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Mevi" apmēram 850 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Rīga Plaza" apmēram 1800 metru attālumā (Mūkusalas iela 71) un "Aleja" apmēram 2000 metru attālumā (Vienības gatve 194A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Graudu iela 10), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Lidl" orientējoši 600 metru attālumā (Valdeķu iela 39A), "Rimi" orientējoši 850 metru attālumā (Vienības gatve 95) un "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Dižozolu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Zaļajs Darzs" apmēram 240 metru attālumā (Līvciema iela 1), restorāns "Russkij kučer" traktieris" aptuveni 350 metru attālumā (Saulkalnes iela 16) un restorāns "Čili Pica" aptuveni 450 metru attālumā (Valdeķu iela 39). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Marijas virtuve" (aptuveni 600 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" (apmēram 850 metru attālumā), restorāns "Habibty" (orientējoši kilometra attālumā) un restorāns "Daily" (aptuveni kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 500 metru attālumā (Valdeķu iela 39), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Graudu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Valdeķu iela 10) un "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Venipak, DPD, Omniva, Unisend). Tuvākais - SmartPosti, apmēram 500 metru attālumā (Graudu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 850 metru attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Lukoil" apmēram 210 metru attālumā (Valdeķu iela 34), "Virši" orientējoši 270 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Virši" orientējoši 270 metru attālumā un "Neste A24" aptuveni 750 metru attālumā.