| Staļina laika ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1954 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 159.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 162.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001102056001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 720 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Platā iela 8 foto 1, © Google
Platā iela 8 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoPlatā ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 23'500 € līdz 59'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Platā ielā 8 ir ar vidējo platību 49 m² un cenu no 23'500 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 470 € līdz 1200 €, vidēji 750 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 71 m² šo dzīvokļu cena ir no 39'000 € līdz 59'000 € (no 550 € līdz 850 € par kvadrātmetru, vidēji 700 €/m²).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Platā ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 750 €/m², attiecīgi vidējās cenas Platā ielā 8 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 43 līdz 72 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Bolderājā, dzīvokļu cenas Platā ielā 8 ir 🔻 zemākas par aptuveni 22%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Bolderājā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Platā ielas 8 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 6.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Platā ielā 8 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Platā iela 8 foto 2, © Google
Pavisam netālu atrodas Tekstilnieku parks.
Tuvākās skolas ir "Bolderājas mūzikas un mākslu skola" apmēram 650 metru attālumā (Stūrmaņu iela 31), "Rīgas 33. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Stūrmaņu iela 23), "Rīgas Bolderājas Jaunā pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Miglas iela 9) un "Rīgas Daugavgrīvas pamatskola" apmēram 1600 metru attālumā (Parādes iela 5C). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Bolderājas pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Finiera iela 21), "Rīgas 210. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1100 metru attālumā (Brūžu iela 6), "34. Bērnudārzs" orientējoši 1100 metru attālumā (Stūrmaņu iela 7) un "Rīgas 197. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1400 metru attālumā (Birzes iela 44).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" orientējoši 550 metru attālumā (Gaigalas iela 9), ātrās ēdināšanas iestāde "Čeburečki" apmēram 700 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29) un ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi & pizzas bar" orientējoši 700 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Iļģuciema maiznīca konditoreja", kafejnīca "Interneta Salons", kafejnīca "Taverna" un kafejnīca "Vilana".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Gaigalas iela 29), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Mežrozīšu iela 43), "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Stūrmaņu iela 27) un "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Gobas iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 400 metru attālumā (Gaigalas iela 29). Tuvākā pasta nodaļa ir Bolderājas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 850 metru attālumā (Stūrmaņu iela 25).
Platā ielai 8 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 350 metru attālumā (Gaigalas iela 19A).