| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1993 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211318001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1380 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1230 €/m2 | |
Preiļu ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 76'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Preiļu ielā 2 ir ar vidējo platību 55 m2 un cenu aptuveni 76'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 38 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Preiļu iela 2A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Preiļu iela 2A.
| Kopš 2021. gada Preiļu ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1227 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 6. stāvs | 67 500 EUR | 55 m2 | 1227 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m2, dzīvokļi Preiļu ielā 2 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 60 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Preiļu ielā 2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 23%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Preiļu ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 38 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Preiļu ielā 2 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 60 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Dārzciemā īres maksa Preiļu ielā 2 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 106 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Preiļu ielā 2 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.85 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 106 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~56m² | Vienistabas ~38m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 39 EUR | 27 EUR |
| Novembris | 74 EUR | 50 EUR |
| Decembris | 103 EUR | 70 EUR |
| Janvāris | 94 EUR | 64 EUR |
| Februāris | 74 EUR | 50 EUR |
| Marts | 69 EUR | 47 EUR |
| Aprīlis | 39 EUR | 27 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Preiļu ielā 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Preiļu iela 4
103.sērija, 5 stāvi, 1992
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rēzeknes iela 27b
Jaunbūve, 3 stāvi, 1996
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons
Preiļu iela 2A
Specprojekts, 3 stāvi
Rēzeknes iela 27A
Specprojekts, 3 stāvi, 1997
Silikātķieģeļi
Jāņa Klīdzēja iela 1
103.sērija, 5 stāvi, 1992
Ūbeles iela 9
103.sērija, 5 stāvi, 1989
Ķieģeļu mūris
Ūbeles iela 7
103.sērija, 5 stāvi, 1988
Ķieģeļu mūris
Kameņu iela 1
103.sērija, 5 stāvi
Tuvākie bērnudārzi - "MAXVEL" aptuveni 650 metru attālumā (Kameņu iela 29), "Domino" orientējoši 650 metru attālumā (Ilūkstes iela 2), "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā un "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" aptuveni 850 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" orientējoši kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D), "DECCO" apmēram kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Ozols" orientējoši kilometra attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Pusdienotava "Jāņoga" aptuveni 650 metru attālumā (Dārzciema iela 86 k-12), kafejnīca "Dzīvoklis 76" aptuveni 800 metru attālumā (Ilūkstes iela 24) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 850 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab", restorāns "RS ēdnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un restorāns "Mr.po".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Para" orientējoši 800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A), "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Lubānas iela 117A) un "Euro aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Dārzciema iela 62), "Viada" orientējoši 500 metru attālumā (Dārzciema iela 69), "KOOL" orientējoši 500 metru attālumā (Dārzciema iela 127) un "Neste" apmēram 700 metru attālumā.