| 103.sērija, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1992 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001211317001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1150 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Preiļu iela 4, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoPreiļu ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 53'000 € līdz 65'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Preiļu ielā 4 ir ar vidējo platību 49 m² un cenu no 53'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 67 m² to cena ir aptuveni 65'500 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 32 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Preiļu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Preiļu ielā 4 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 73 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Preiļu ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Preiļu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Preiļu ielā 4 ir 9.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 37 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Dārzciemā, īres maksa Preiļu ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Preiļu ielā 4 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~68m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 28 EUR | 41 EUR | 59 EUR |
| Novembris | 53 EUR | 78 EUR | 110 EUR |
| Decembris | 75 EUR | 109 EUR | 154 EUR |
| Janvāris | 68 EUR | 98 EUR | 139 EUR |
| Februāris | 53 EUR | 78 EUR | 110 EUR |
| Marts | 50 EUR | 73 EUR | 103 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR | 41 EUR | 59 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Preiļu ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "Rīgas 86. pamatskola" apmēram 550 metru attālumā, "Rīgas Dārzciema vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Sesku iela 72), "Rīgas Tālmācības vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Sesku iela 72) un "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši kilometra attālumā (Slāvu iela 19). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "MAXVEL" apmēram 650 metru attālumā (Kameņu iela 29), "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 4A), "Domino" orientējoši 700 metru attālumā (Ilūkstes iela 2) un "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" aptuveni 850 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Ozols" orientējoši kilometra attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Green" orientējoši 1300 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Augusts" apmēram 1600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" apmēram 700 metru attālumā (Dārzciema iela 53), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Lidl" orientējoši 700 metru attālumā (Lubānas iela 113A), "Fix Price" orientējoši 850 metru attālumā (Lubānas iela 113C), "Maxima X" apmēram 850 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Pusdienotava "Jāņoga" aptuveni 650 metru attālumā (Dārzciema iela 86 k-12), kafejnīca "Dzīvoklis 76" apmēram 750 metru attālumā (Ilūkstes iela 24) un restorāns "RS ēdnīca" orientējoši 800 metru attālumā (Pildas iela 43). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab", restorāns "Šašliku pagasts" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Para" apmēram 850 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A), "Euro aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Lubānas iela 117A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, Omniva, SmartPosti, DPD). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 650 metru attālumā (Ilūkstes iela 2A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1200 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Preiļu ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Dārzciema iela 62), "Viada" aptuveni 500 metru attālumā (Dārzciema iela 69), "KOOL" apmēram 550 metru attālumā (Dārzciema iela 127) un "Neste" orientējoši 700 metru attālumā.