| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1992 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 26% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211317001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 860 €/m2 | |
Preiļu iela 4 foto 1, © Google
Preiļu iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Preiļu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Preiļu ielā 4 ir ar platību no 45 līdz 53 m2 un cenu no 45'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 66 līdz 67 m2 to cena ir no 65'500 € līdz 69'000 € (no 1000 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 33 līdz 34 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Preiļu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 879 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 641 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1208 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Preiļu ielā 4 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 45 līdz 67 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Preiļu ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Preiļu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Preiļu ielā 4 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 34 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Dārzciemā īres maksa Preiļu ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Preiļu iela 4 foto 2, © Google
Preiļu iela 2
Specprojekts, 7 stāvi, 1993
Silikātķieģeļi
Preiļu iela 2A
Specprojekts, 3 stāvi
Rēzeknes iela 27b
Jaunbūve, 3 stāvi, 1996
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons
Jāņa Klīdzēja iela 1
103.sērija, 5 stāvi, 1992
Rēzeknes iela 27A
Specprojekts, 3 stāvi, 1997
Silikātķieģeļi
Ūbeles iela 9
103.sērija, 5 stāvi, 1989
Ķieģeļu mūris
Ūbeles iela 7
103.sērija, 5 stāvi, 1988
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 86. vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā, "Rīgas Dārzciema vidusskola" orientējoši kilometra attālumā, "Rīgas Tālmācības vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Sesku iela 72) un "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši kilometra attālumā (Slāvu iela 19). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "MAXVEL" apmēram 650 metru attālumā (Kameņu iela 29), "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā, "Domino" apmēram 700 metru attālumā (Ilūkstes iela 2) un "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" aptuveni 850 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" orientējoši kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D), "DECCO" aptuveni kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Ozols" apmēram kilometra attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" aptuveni 700 metru attālumā (Dārzciema iela 53), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Lidl" aptuveni 700 metru attālumā (Lubānas iela 113A), "Maxima X" apmēram 850 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Rimi" orientējoši kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 23A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Pusdienotava "Jāņoga" apmēram 650 metru attālumā (Dārzciema iela 86 k-12), kafejnīca "Dzīvoklis 76" apmēram 750 metru attālumā (Ilūkstes iela 24) un restorāns "RS ēdnīca" apmēram 800 metru attālumā (Pildas iela 43). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab", restorāns "Šašliku pagasts" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Para" orientējoši 850 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A), "Euro aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Lubānas iela 117A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, SmartPosti, DPD). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 650 metru attālumā (Ilūkstes iela 2A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Dārzciema iela 62), "Viada" aptuveni 500 metru attālumā (Dārzciema iela 69), "KOOL" apmēram 550 metru attālumā (Dārzciema iela 127) un "Neste" apmēram 700 metru attālumā.