| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1992 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211317001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 860 €/m2 | |
Preiļu iela 4 foto 1, © Google
Preiļu iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Preiļu ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 45'000 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Preiļu ielā 4 ir ar vidējo platību 49 m2 un cenu no 45'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 67 m2 to cena ir no 65'500 € līdz 69'000 € (no 1000 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 32 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Preiļu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 879 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Preiļu ielā 4 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 72 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Preiļu ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Preiļu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Preiļu ielā 4 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 35 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Dārzciemā īres maksa Preiļu ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 116 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Preiļu ielā 4 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.02 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 116 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~67m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 37 EUR | 52 EUR |
| Novembris | 48 EUR | 69 EUR | 97 EUR |
| Decembris | 67 EUR | 97 EUR | 135 EUR |
| Janvāris | 60 EUR | 88 EUR | 123 EUR |
| Februāris | 48 EUR | 69 EUR | 97 EUR |
| Marts | 44 EUR | 65 EUR | 90 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 37 EUR | 52 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Preiļu ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Preiļu iela 4 foto 2, © Google
Preiļu iela 2
Specprojekts, 7 stāvi, 1993
Silikātķieģeļi
Preiļu iela 2A
Specprojekts, 3 stāvi
Rēzeknes iela 27b
Jaunais projekts, 3 stāvi, 1996
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons
Jāņa Klīdzēja iela 1
103.sērija, 5 stāvi, 1992
Rēzeknes iela 27A
Specprojekts, 3 stāvi, 1997
Silikātķieģeļi
Ūbeles iela 9
103.sērija, 5 stāvi, 1989
Ķieģeļu mūris
Ūbeles iela 7
103.sērija, 5 stāvi, 1988
Ķieģeļu mūris
Kameņu iela 1a
Specprojekts, 7 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 86. pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā, "Rīgas Dārzciema vidusskola" apmēram kilometra attālumā, "Rīgas Tālmācības vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Sesku iela 72) un "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni kilometra attālumā (Slāvu iela 19). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "MAXVEL" aptuveni 650 metru attālumā (Kameņu iela 29), "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā, "Domino" aptuveni 700 metru attālumā (Ilūkstes iela 2) un "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" apmēram 850 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" apmēram kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D), "DECCO" orientējoši kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Ozols" apmēram kilometra attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" orientējoši 700 metru attālumā (Dārzciema iela 53), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Lidl" orientējoši 700 metru attālumā (Lubānas iela 113A), "Maxima X" orientējoši 850 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Rimi" aptuveni kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 23A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Pusdienotava "Jāņoga" aptuveni 650 metru attālumā (Dārzciema iela 86 k-12), kafejnīca "Dzīvoklis 76" orientējoši 750 metru attālumā (Ilūkstes iela 24) un restorāns "RS ēdnīca" apmēram 800 metru attālumā (Pildas iela 43). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab", restorāns "Šašliku pagasts" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Para" orientējoši 850 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A), "Euro aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Lubānas iela 117A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, SmartPosti, DPD). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 650 metru attālumā (Ilūkstes iela 2A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1200 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Dārzciema iela 62), "Viada" orientējoši 500 metru attālumā (Dārzciema iela 69), "KOOL" aptuveni 550 metru attālumā (Dārzciema iela 127) un "Neste" apmēram 700 metru attālumā.