| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 13% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 58.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 50.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000990301001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Priedaines iela 13 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Priedaines iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Priedaines ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 93'000 € līdz 250'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Priedaines ielā 13 ir ar platību no 41 līdz 112 m2 un cenu no 93'000 € līdz 135'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2800 €, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 64 līdz 208 m2 šo dzīvokļu cena ir no 132'000 € līdz 235'000 € (no 1100 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 123 m2 un cenu aptuveni 199'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 124 līdz 135 m2 šo dzīvokļu cena ir no 185'000 € līdz 250'000 € (no 1500 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Priedaines iela 13 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Priedaines ielā 13 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 320 €/m2.
| Kopš 2021. gada Priedaines ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 976 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1407 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1141 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1326 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1706 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380€/m2, dzīvokļi Priedaines ielā 13 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 208 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Zolitūdē, dzīvokļu cenas Priedaines ielā 13 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Priedaines ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par trīsistabu dzīvokli, 480 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Priedaines ielā 13 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 90 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Zolitūdē īres maksa Priedaines ielā 13 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Zolitūdē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Priedaines iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Priedaines iela 13 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Anniņmuižas iela 20
Jaunbūve, 7 stāvi, 2006
Dzelzsbetona paneļi
Anniņmuižas iela 84
467.sērija, 9 stāvi
Anniņmuižas iela 38
Jaunbūve, 18 stāvi
Aleksandra Bieziņa iela 1
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Valtaiķu iela 27
Specprojekts, 3 stāvi
Aleksandra Bieziņa iela 3
119.sērija, 10 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Gramzdas iela 38
Privātmāja, 3 stāvi