| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 58.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 50.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000990301001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1450 €/m2 | |
Priedaines iela 13 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Priedaines iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Priedaines ielā 13 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 93'000 € līdz 250'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Priedaines ielā 13 ir ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 93'000 € līdz 155'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1500 € līdz 2800 €, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 93 m2 šo dzīvokļu cena ir no 132'000 € līdz 245'000 € (no 1200 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 123 m2 un cenu aptuveni 199'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 131 m2 šo dzīvokļu cena ir no 185'000 € līdz 250'000 € (no 1500 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Priedaines iela 13 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Priedaines ielā 13 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 350 €/m2.
| Kopš 2021. gada Priedaines ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 976 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1330 €/m2, dzīvokļi Priedaines ielā 13 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 61 līdz 140 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Zolitūdē, dzīvokļu cenas Priedaines ielā 13 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zolitūdē.
Dzīvokļu īres cenas Priedaines ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 700 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 80 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Priedaines ielā 13 ir 8.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 86 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Zolitūdē īres maksa Priedaines ielā 13 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Zolitūdē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 51 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Priedaines ielā 13 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.89 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 51 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~68m² | Trīsistabu ~98m² | Četristabu ~124m² | Piecu istabu ~131m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 33 EUR | 42 EUR | 44 EUR |
| Novembris | 43 EUR | 62 EUR | 79 EUR | 83 EUR |
| Decembris | 60 EUR | 87 EUR | 110 EUR | 116 EUR |
| Janvāris | 55 EUR | 79 EUR | 100 EUR | 105 EUR |
| Februāris | 43 EUR | 62 EUR | 79 EUR | 83 EUR |
| Marts | 40 EUR | 58 EUR | 73 EUR | 78 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 33 EUR | 42 EUR | 44 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Priedaines ielā 13, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Priedaines iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Priedaines iela 13 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Anniņmuižas iela 20
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2006
Dzelzsbetona paneļi
Aleksandra Bieziņa iela 1
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Valtaiķu iela 27
Specprojekts, 3 stāvi
Aleksandra Bieziņa iela 3
119.sērija, 10 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Gramzdas iela 38
Privātmāja, 3 stāvi
Anniņmuižas iela 13
Jaunais projekts, 12 stāvi, 2000
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Paula Lejiņa iela 4
119.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Apuzes iela 53/55
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1951
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Ziemeļvalstu Ģimnāzija" aptuveni 400 metru attālumā, "Rīgas Zolitūdes ģimnāzija" aptuveni 650 metru attālumā, "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" orientējoši 750 metru attālumā (Šampētera iela 98) un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 1300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ligzdiņa" orientējoši 400 metru attālumā (Apuzes iela 74), "Zvaniņš" orientējoši 600 metru attālumā (Imantas 18. līnija 5A), "Zolitūdes pirmsskola" aptuveni 700 metru attālumā un "Zelta atslēdziņa" apmēram 750 metru attālumā (Imantas 18. līnija 1).
Tuvākie lielveikali: "Ixo centrs" apmēram 190 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17), "Venta" aptuveni 1200 metru attālumā (Zolitūdes iela 34), "Bolero" orientējoši 1800 metru attālumā (Lielirbes iela 27) un "Damme" orientējoši 1900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Hyper" orientējoši 300 metru attālumā (Imantas 15. līnija 7), "Mego" apmēram 400 metru attālumā (Paula Lejiņa iela 2A), "Rimi Mini" orientējoši 450 metru attālumā (Apuzes iela 45), "Lidl" apmēram 450 metru attālumā (Anniņmuižas iela 8A), "Mego" orientējoši 550 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8) un "Maxima X" apmēram 850 metru attālumā (Ruses iela 9).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Burger Temple" aptuveni 180 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17), kafejnīca "76" apmēram 300 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 5) un restorāns "Paprika" aptuveni 700 metru attālumā (Priedaines iela 35A). Nedaudz tālāk (apmēram 900 - 1200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", kafejnīca "Cup&Cino", kafejnīca "Stešavi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kotlešu Lietus".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Imantas 15. līnija 7), "Latvijas aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8), "Apotheka" apmēram kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 122) un "Euro aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Ruses iela 5).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, orientējoši 160 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17). Tuvākā pasta nodaļa ir Zolitūdes pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 800 metru attālumā (Ruses iela 9).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 400 metru attālumā (Apuzes iela 47), "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Valgales iela 1), "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 135) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 110).