| Jaunais projekts, 5 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 55.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 55.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000990301001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1750 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Priedaines iela 13 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Priedaines iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas fotoPriedaines ielā 13 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 93'000 € līdz 250'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Priedaines ielā 13 ir ar vidējo platību 62 m² un cenu no 93'000 € līdz 155'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2400 €, vidēji 1900 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 98 m² šo dzīvokļu cena ir no 132'000 € līdz 237'000 € (no 1100 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 123 m² un cenu aptuveni 199'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €). Šie dzīvokļi Priedaines ielā 13 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 10 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 135 m² šo dzīvokļu cena ir no 225'000 € līdz 250'000 € (no 1700 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi Priedaines ielā 13 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Pēdējo gadu laikā ēkā Priedaines iela 13 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Priedaines ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310 €/m², dzīvokļi Priedaines ielā 13 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 62 līdz 144 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Zolitūdē, dzīvokļu cenas Priedaines ielā 13 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zolitūdē.
Dzīvokļu īres cenas Priedaines ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 490 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m²), 810 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 93 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Priedaines ielā 13 ir 9.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 51 līdz 100 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Zolitūdē, īres maksa Priedaines ielā 13 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Zolitūdē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 55 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Priedaines ielā 13 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.96 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Priedaines iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Priedaines iela 13 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Ziemeļvalstu Ģimnāzija" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas Zolitūdes ģimnāzija" orientējoši 650 metru attālumā (Ruses iela 22), "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" aptuveni 750 metru attālumā (Šampētera iela 98) un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 1300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ligzdiņa" aptuveni 400 metru attālumā (Apuzes iela 74), "Zvaniņš" apmēram 600 metru attālumā (Imantas 18. līnija 5A), "Zolitūdes pirmsskola" aptuveni 700 metru attālumā (Imantas 18. līnija 3A) un "Zelta atslēdziņa" orientējoši 750 metru attālumā (Imantas 18. līnija 1).
Turpat blakus (Anniņmuižas iela 17) atrodas trenažieru zāle "MyFitness".
Tuvākie lielveikali: "Ixo centrs" aptuveni 190 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17), "Venta" apmēram 1200 metru attālumā (Zolitūdes iela 34), "Bolero" apmēram 1800 metru attālumā (Lielirbes iela 27) un "Damme" aptuveni 1900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Hyper" aptuveni 300 metru attālumā (Imantas 15. līnija 7), "Mārtiņklīvi" orientējoši 400 metru attālumā (Imantas 15. līnija 5), "Mego" aptuveni 400 metru attālumā (Paula Lejiņa iela 2A), "Rimi Mini" apmēram 450 metru attālumā (Apuzes iela 45), "Lidl" apmēram 450 metru attālumā (Anniņmuižas iela 8A) un "Top!" orientējoši 500 metru attālumā (Paula Lejiņa iela 8).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Burger Temple" orientējoši 180 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17), kafejnīca "76" apmēram 300 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 5) un restorāns "Paprika" apmēram 700 metru attālumā (Priedaines iela 35A). Nedaudz tālāk (apmēram 900 - 1200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", kafejnīca "Cup&Cino", kafejnīca "Stešavi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kotlešu Lietus".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Imantas 15. līnija 7), "Latvijas aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8), "Apotheka" orientējoši kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 122) un "Euro aptieka" apmēram kilometra attālumā (Ruses iela 5).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 160 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17). Tuvākā pasta nodaļa ir Zolitūdes pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 800 metru attālumā (Ruses iela 9).
Priedaines ielai 13 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 400 metru attālumā (Apuzes iela 47), "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Valgales iela 1), "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 135) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 110).