| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722091002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Prūšu iela 1 k-2 foto 1, © Google
Prūšu ielā 1 k-2 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 42'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Prūšu ielā 1 k-2 ir ar platību no 40 līdz 47 m2 un cenu no 39'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (62 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Prūšu iela 1, Prūšu iela 1 k-1, Prūšu iela 1a, Prūšu iela 1e.
| Kopš 2021. gada Prūšu ielā 1 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 957 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 44 000 EUR | 46 m2 | 957 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 817 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 34 000 EUR | 43 m2 | 791 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 26 961 EUR | 32 m2 | 843 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 777 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 36 500 EUR | 47 m2 | 777 EUR/m2 |
| 2024. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 721 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 33 500 EUR | 39 m2 | 844 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 62 000 EUR | 62 m2 | 997 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 35 000 EUR | 46 m2 | 758 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 35 000 EUR | 39 m2 | 884 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 28 500 EUR | 47 m2 | 605 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 22 500 EUR | 47 m2 | 478 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 22 500 EUR | 47 m2 | 478 EUR/m2 |
Dzīvokļu īres cenas Prūšu ielā 1 k-2 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par divistabu dzīvokli, 350 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Prūšu ielā 1 k-2 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Prūšu ielā 1 k-2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).