| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2015 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 44.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 35.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000730393016 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1810 €/m2 | |
Putnu ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 110'000 € līdz 165'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Putnu ielā 31 ir ar platību no 54 līdz 58 m2 un cenu no 110'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2300 €, vidēji 2200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 70 līdz 76 m2 šo dzīvokļu cena ir no 131'000 € līdz 165'000 € (no 1900 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Putnu ielā 31 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 460 €/m2.
| Kopš 2021. gada Putnu ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1618 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1766 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1740 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2102 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2206 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Putnu ielā 31 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 54 līdz 76 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Putnu ielā 31 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Dzīvokļu īres cenas Putnu ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 680 eiro par trīsistabu dzīvokli, 690 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Putnu ielā 31 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 60 līdz 70 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ziepniekkalnā īres maksa Putnu ielā 31 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Putnu iela 27
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1962
Kokmateriāli
Kartupeļu iela 56
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kartupeļu iela 54
Specprojekts, 3 stāvi, 1957
Māla ķieģeļi
Kartupeļu iela 45
Specprojekts, 6 stāvi, 1996
Silikātķieģeļi
Kartupeļu iela 52
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Kartupeļu iela 50
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Kartupeļu iela 48
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris