| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000732028001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 930 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Rāceņu iela 2, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Rāceņu ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 8000 € līdz 30'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 400 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rāceņu ielā 2 ir ar vidējo platību 18 m2 un cenu no 8000 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 400 € līdz 1500 €, vidēji 1000 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 29 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Rāceņu ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 682 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Rāceņu ielā 2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 17 līdz 31 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Rāceņu ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Rāceņu ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 22 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rāceņu ielā 2 ir 12.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 17 līdz 27 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Rāceņu ielā 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 29%. Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Rāceņu iela 2, 2025. gada decembris
Rāceņu iela 2 foto 3, © Google
Rāceņu iela 2 foto 4, © Google
1 istabas dzīvoklis, 19m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2020 līdz 03-2022.
Daži gaiteņi pašu spēkiem atjaunoti
Vēss, mitrs, slikta ventilācija, pelējums. Kāpņu telpas ož un netīras.
Daži ļoti draudzīgi
No atsevišķiem dzīvokļiem nāk klaigas, nepatiesi apvainojumi, blusas, smaka
Kluss privātmāju rajons
Iela vienās bedrēs
Daudz pārtikas veikalu apkārtnē, netālu arī T/C Aleja un T/C Rīga Plaza. Sabiedriskais transports labi attīstīts, pieejams.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 45 €/mēn (2.37 € par m2) apkures sezonā 45 €/mēn (2.37 € par m2) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" apmēram 120 metru attālumā, "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" orientējoši 160 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Boarding school" aptuveni 200 metru attālumā (Graudu iela 21) un "Rīgas 47. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 170 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Vadakstes iela 16A), "Ziepiekkalna pirmsskola" orientējoši 550 metru attālumā (Svētes iela 7A) un "Dzērvenīte" apmēram 650 metru attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Mall" aptuveni kilometra attālumā (Līvciema iela 46), "Mevi" orientējoši kilometra attālumā (Līvciema iela 46), "Mall" apmēram 1200 metru attālumā (Dižozolu iela 2) un "Mūkusala" aptuveni 1200 metru attālumā (Mūkusalas iela 73).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" apmēram 160 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" aptuveni 250 metru attālumā (Līvciema iela 1) un restorāns "Čili Pica" apmēram 650 metru attālumā (Valdeķu iela 39). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Garoza", ātrās ēdināšanas iestāde "Simple Kebab", kafejnīca "stūrītis" un restorāns "Habibty".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Graudu iela 10), "Apotheka" aptuveni 700 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Benu" orientējoši 900 metru attālumā (Vienības gatve 95).