| Staļina laika ēka, 2 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000732028001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Rāceņu iela 2, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoRāceņu ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 8000 € līdz 30'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rāceņu ielā 2 ir ar vidējo platību 17 m² un cenu no 8000 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 29 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Rāceņu ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Rāceņu ielā 2 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Rāceņu ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 22 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rāceņu ielā 2 ir 12.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 17 līdz 27 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Ziepniekkalnā, īres maksa Rāceņu ielā 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 29%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Rāceņu iela 2, 2025. gada decembris
Rāceņu iela 2 foto 3, © Google
1 istabas dzīvoklis, 19m², 2. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2020 līdz 03-2022.
Daži gaiteņi pašu spēkiem atjaunoti
Vēss, mitrs, slikta ventilācija, pelējums. Kāpņu telpas ož un netīras.
Daži ļoti draudzīgi
No atsevišķiem dzīvokļiem nāk klaigas, nepatiesi apvainojumi, blusas, smaka
Kluss privātmāju rajons
Iela vienās bedrēs
Daudz pārtikas veikalu apkārtnē, netālu arī T/C Aleja un T/C Rīga Plaza. Sabiedriskais transports labi attīstīts, pieejams.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 45 €/mēn (2.37 € par m²) apkures sezonā 45 €/mēn (2.37 € par m²) vasarā
Rāceņu iela 2 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" orientējoši 120 metru attālumā, "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" apmēram 160 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Boarding school" apmēram 200 metru attālumā (Graudu iela 21) un "Rīgas 47. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 170 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Vadakstes iela 16A), "Ziepiekkalna pirmsskola" apmēram 550 metru attālumā (Svētes iela 7A) un "Dzērvenīte" orientējoši 650 metru attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" apmēram 160 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), krogs "Ilkrogs" aptuveni 230 metru attālumā (Ilmājas iela 13) un restorāns "Zaļajs Darzs" apmēram 250 metru attālumā (Līvciema iela 1). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pica", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Garoza", ātrās ēdināšanas iestāde "Simple Kebab" un kafejnīca "stūrītis".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Graudu iela 10), "Apotheka" aptuveni 700 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Benu" aptuveni 900 metru attālumā (Vienības gatve 95).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 350 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1100 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Rāceņu ielai 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 300 metru attālumā, "Virši" aptuveni 350 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" orientējoši 350 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste A24" aptuveni 850 metru attālumā.