| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 56% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000732028001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Rāceņu ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 8000 € līdz 30'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 400 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rāceņu ielā 2 ir ar platību no 11 līdz 20 m2 un cenu no 8000 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 400 € līdz 1500 €, vidēji 1000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Rāceņu ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 671 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 12 750 EUR | 19 m2 | 671 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1184 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 22 500 EUR | 19 m2 | 1184 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 423 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 8 000 EUR | 18 m2 | 423 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Rāceņu ielā 2 ir nedaudz lētāki.
1 istabas dzīvoklis, 19m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2020 līdz 03-2022.
Daži gaiteņi pašu spēkiem atjaunoti
Vēss, mitrs, slikta ventilācija, pelējums. Kāpņu telpas ož un netīras.
Daži ļoti draudzīgi
No atsevišķiem dzīvokļiem nāk klaigas, nepatiesi apvainojumi, blusas, smaka
Kluss privātmāju rajons
Iela vienās bedrēs
Daudz pārtikas veikalu apkārtnē, netālu arī T/C Aleja un T/C Rīga Plaza. Sabiedriskais transports labi attīstīts, pieejams.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 45 €/mēn (2.37 € par m2) apkures sezonā 45 €/mēn (2.37 € par m2) vasarā
Saulkalnes iela 18
Specprojekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Rāceņu iela 4
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1960
Māla ķieģeļi
Kartupeļu iela 6
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Kartupeļu iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris,
Ilmājas iela 15
103.sērija, 5 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Saulkalnes iela 9
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Saulkalnes iela 16
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris