| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000732027001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1140 €/m2 | |
Saulkalnes iela 18 foto 1, © Google
Saulkalnes iela 18 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Saulkalnes ielā 18 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 97'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Saulkalnes ielā 18 ir ar vidējo platību 75 m2 un cenu aptuveni 97'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 35 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 56 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Saulkalnes ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1140 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Saulkalnes ielā 18 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 79 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Saulkalnes ielā 18 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Saulkalnes ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 530 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 74 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Saulkalnes ielā 18 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 80 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Saulkalnes ielā 18 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Saulkalnes ielā 18 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 113 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~35m² | Divistabu ~56m² | Trīsistabu ~74m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 42 EUR | 56 EUR |
| Novembris | 49 EUR | 79 EUR | 104 EUR |
| Decembris | 69 EUR | 110 EUR | 146 EUR |
| Janvāris | 62 EUR | 100 EUR | 132 EUR |
| Februāris | 49 EUR | 79 EUR | 104 EUR |
| Marts | 46 EUR | 74 EUR | 97 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 42 EUR | 56 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Saulkalnes ielā 18, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Saulkalnes iela 18 foto 2, © Google
Rāceņu iela 2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Rāceņu iela 4
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1960
Māla ķieģeļi
Kartupeļu iela 19
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris,
Kartupeļu iela 6
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Ilmājas iela 15
103.sērija, 5 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Saulkalnes iela 9
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Saulkalnes iela 16
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Ilmājas iela 10
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" apmēram 160 metru attālumā, "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" orientējoši 200 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā un "Rīgas Jauno tehniķu centrs" apmēram 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni 150 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā, "Ziepiekkalna pirmsskola" apmēram 500 metru attālumā un "Dzērvenīte" orientējoši 650 metru attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Mevi" apmēram 1100 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Rīga Plaza" aptuveni 1500 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mego" orientējoši 450 metru attālumā (Graudu iela 10), "Lidl" aptuveni 900 metru attālumā (Valdeķu iela 39A), "Rimi" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 95) un "Maxima XX" aptuveni 1100 metru attālumā (Mūkusalas iela 73).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" apmēram 120 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" apmēram 280 metru attālumā (Līvciema iela 1) un restorāns "Čili Pica" aptuveni 700 metru attālumā (Valdeķu iela 39). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Simple Kebab", restorāns "Habibty", restorāns "Daily" un restorāns "Marijas virtuve".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Graudu iela 10), "Apotheka" apmēram 750 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Vienības gatve 95).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD, Venipak, Unisend). Tuvākais - Omniva, orientējoši 300 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 350 metru attālumā, "Virši" aptuveni 350 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" apmēram 400 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste A24" apmēram 850 metru attālumā.