Rasas iela 5a

Jaunais projekts, 5 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2008
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000782305001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1520 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Rasas iela 5a foto 1, © Google Rasas iela 5a foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Rasas ielā 5a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 69'500 € līdz 160'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Rasas ielā 5a ir ar vidējo platību 62 m² un cenu no 69'500 € līdz 110'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1900 €, vidēji 1400 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 75 m² šo dzīvokļu cena ir no 148'500 € līdz 160'000 € (no 2000 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m²).

Pēdējā laikā Rasas ielā 5a fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Rasas iela 5.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Rasas ielā 5a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Rasas ielā 5a ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 55 līdz 91 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Rasas ielā 5a ir 🔻 zemākas par aptuveni 28%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.

Īres cenas Rasas ielā 5a

Dzīvokļu īres cenas Rasas ielā 5a pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rasas ielā 5a ir 8.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 58 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ķengaragā, īres maksa Rasas ielā 5a ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.

Komunālie maksājumi Rasas ielā 5a

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Rasas ielas 5a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Rasas ielā 5a

Lai arī sabiedriskā transporta pieturas nav Rasas ielas 5a tiešā tuvumā, bet īsas pastaigas attālumā, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Plostu iela" aptuveni 210 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;
• Pietura "Rasas iela" aptuveni 450 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 45 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 49 "Daudersala - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes;
  • Autobuss Nr. 31 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
• Pietura "Ikšķiles iela" aptuveni 500 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;