| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965, 2022 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 142.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000892065001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Raunas iela 22a foto 1
Pievienot ēkas foto
Raunas ielā 22a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'000 € līdz 52'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Raunas ielā 22a ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 33'000 € līdz 33'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m2 to cena ir no 46'000 € līdz 52'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 40 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Raunas iela 22.
| Kopš 2021. gada Raunas ielā 22a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1097 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Raunas ielā 22a ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Raunas ielā 22a ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) konditoreja.
Dzīvokļu īres cenas Raunas ielā 22a pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raunas ielā 22a ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā īres maksa Raunas ielā 22a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Raunas ielā 22a ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Raunas iela 22a foto 2, © Google
Raunas iela 22a foto 3, © Google
Raunas iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi
Raunas iela 21
Privātmāja, 2 stāvi
Raunas iela 20
Hruščova projekts, 4 stāvi
Raunas iela 26
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1939
Silikātķieģeļi
Raunas iela 20a
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Vairoga iela 50
Privātmāja, 2 stāvi
Raunas iela 30a
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 31
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" aptuveni 550 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Sākumskola" aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" orientējoši 700 metru attālumā (Vaidavas iela 6) un "Rīgas Teikas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Aizkraukles iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pūcīte" apmēram 140 metru attālumā (Raunas iela 32), "Rotaļu nams" orientējoši 350 metru attālumā (Āraišu iela 37), "Montessori bērnudārzs Kates skola" orientējoši 350 metru attālumā (Raunas iela 44) un "Namiņš" apmēram 450 metru attālumā (Āraišu iela 32).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni 800 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Teika Plaza" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" orientējoši 250 metru attālumā (Biķernieku iela 21), "Mego" apmēram 400 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Beta" aptuveni 550 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Lidl" orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības gatve 254).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "edosushi.lv" apmēram 190 metru attālumā (Biķernieku iela 37), restorāns "Labas pusdienas" apmēram 230 metru attālumā (Struktoru iela 14) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs" orientējoši 270 metru attālumā (Biķernieku iela 45). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mājas kūku darbnīca", restorāns "Miranda", kafejnīca "Ghetto Pietura" un restorāns "Pie lodziņa".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" apmēram 230 metru attālumā (Biķernieku iela 12), "Apotheka" aptuveni 300 metru attālumā (Raunas iela 37), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Biķernieku iela 67) un "Benu" orientējoši 600 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Unisend, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais - DPD, orientējoši 400 metru attālumā (Biķernieku iela 16A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 600 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Gāze+" aptuveni 650 metru attālumā (Ieriķu iela 10A), "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Brīvības gatve 203) un "Pro gāze auto" orientējoši 700 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13).