| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 22 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzīmējums: 01000890166004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1310 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Raunas iela 46 foto 1
Pievienot ēkas foto
Raunas ielā 46 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 52'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Raunas ielā 46 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 52'500 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 40 m2 šo dzīvokļu cena ir no 40'000 € līdz 50'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Raunas ielā 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1149 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1490 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Raunas ielā 46 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Raunas ielā 46 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "ZOO".
Dzīvokļu īres cenas Raunas ielā 46 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raunas ielā 46 ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā īres maksa Raunas ielā 46 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 107 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Raunas ielā 46 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.87 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Raunas iela 46 foto 2
Raunas iela 46 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Raunas iela 46 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Raunas iela 46 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Raunas iela 46 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Raunas iela 46 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Burtnieku iela 33
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 50 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 57
602.sērija, 9 stāvi
Raunas iela 50
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 44
Hruščova projekts, 6 stāvi
Biķernieku iela 63
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Burtnieku iela 35
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Burtnieku iela 36a
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2004
Keramikas bloku mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" orientējoši 130 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas 74. pamatskola" aptuveni 700 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" orientējoši 750 metru attālumā (Vaidavas iela 6B) un "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Ūnijas iela 93).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" apmēram 1200 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Teika Plaza" aptuveni 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Akropole Alfa" aptuveni 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 160 metru attālumā (Biķernieku iela 67), "Apotheka" orientējoši 200 metru attālumā (Raunas iela 37), "Homeopātiskā aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Biķernieku iela 12) un "Benu" orientējoši 600 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, DPD, SmartPosti, Omniva). Tuvākais - Unisend, aptuveni 250 metru attālumā (Ieriķu iela 41B).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 250), "Pro gāze auto" orientējoši kilometra attālumā (Gustava Zemgala gatve 13), "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā (Dzelzavas iela 5) un "KOOL" orientējoši kilometra attālumā (Dzelzavas iela 36).