Riekstu iela 11

Riekstu ielā 11 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 69'000 € līdz 195'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Riekstu ielā 11 ir ar vidējo platību 40 m² un cenu aptuveni 69'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m² šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 105'000 € (no 1500 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²). Šie dzīvokļi Riekstu ielā 11 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši divistabu dzīvokļi).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 79 m² un cenu aptuveni 100'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €). Trīsistabu dzīvokļi Riekstu ielā 11 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 90 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 195'000 € (~ 2200 € par kvadrātmetru).

Piecu istabu dzīvokļi Riekstu ielā 11 ir ar vidējo platību 90 m² un cenu aptuveni 175'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €). Piecu istabu dzīvokļi Riekstu ielā 11 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Riekstu iela 11.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Riekstu ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Riekstu ielā 11 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Šeit gan jāņem vērā, ka apkārtējo ēku vidējais vecums ir 60 gadi.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 96 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Riekstu ielā 11 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.

Īres cenas Riekstu ielā 11

Dzīvokļu īres cenas Riekstu ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m²), 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²), 730 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 79 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Riekstu ielā 11 ir 9.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 85 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Iļģuciemā, īres maksa Riekstu ielā 11 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.

Komunālie maksājumi Riekstu ielā 11

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Riekstu ielas 11 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bērnudārzs "Rakaris".

Sabiedriskā transporta pieejamība Riekstu ielā 11

Lai arī sabiedriskā transporta pieturas nav Riekstu ielas 11 tiešā tuvumā, bet īsas pastaigas attālumā, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Cementa iela" aptuveni 300 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 25 "Brīvības iela - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 9 "Stacijas laukums - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;
  • Autobuss Nr. 54 "Botāniskais dārzs - Voleri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Autobuss Nr. 30 "Centrālā stacija - Daugavgrīva", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;
• Pietura "Iļģuciems" aptuveni 400 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 5 "Iļģuciems - Mīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
• Pietura "Dzirciema iela" aptuveni 450 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 13 "Babītes stacija - Kleisti - Preču 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;