Riekstu iela 11

Jaunais projekts, 5 stāvi, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007
Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000632066001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1650 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Riekstu iela 11, 2025. gada oktobris Pievienot ēkas foto

Riekstu ielā 11 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 69'000 € līdz 195'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Riekstu ielā 11 ir ar vidējo platību 40 m² un cenu aptuveni 69'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m² šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 90'500 € (no 1500 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²). Šie dzīvokļi Riekstu ielā 11 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši divistabu dzīvokļi).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 79 m² un cenu aptuveni 100'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €). Trīsistabu dzīvokļi Riekstu ielā 11 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 90 m² šo dzīvokļu cena ir no 185'000 € līdz 195'000 € (no 2100 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m²).

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Riekstu iela 11.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Riekstu ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Riekstu ielā 11 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 94 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Riekstu ielā 11 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.

Īres cenas Riekstu ielā 11

Dzīvokļu īres cenas Riekstu ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²), 730 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 79 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Riekstu ielā 11 ir 9.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 85 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Iļģuciemā, īres maksa Riekstu ielā 11 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.

Komunālie maksājumi Riekstu ielā 11

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bērnudārzs "Rakaris".

Sabiedriskā transporta pieejamība Riekstu ielā 11

Lai arī sabiedriskā transporta pieturas nav Riekstu ielas 11 tiešā tuvumā, bet īsas pastaigas attālumā, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Cementa iela" aptuveni 300 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 30 "Centrālā stacija - Daugavgrīva", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 54 "Botāniskais dārzs - Voleri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 25 "Brīvības iela - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 9 "Stacijas laukums - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;
• Pietura "Iļģuciems" aptuveni 400 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 5 "Iļģuciems - Mīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
• Pietura "Dzirciema iela" aptuveni 450 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 13 "Babītes stacija - Kleisti - Preču 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;