| Pirmskara ēka, 3 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1937 | |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 45 % (2020.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 76.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000860027001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1390 €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ropažu iela 33a, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoČetristabu dzīvokļi Ropažu ielā 33a ir ar vidējo platību 113 m² un cenu aptuveni 135'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 51 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Ropažu iela 33.
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1480 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ropažu ielā 33a ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 121 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 33a ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 33a pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 33a ir 8.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 49 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Teikā, īres maksa Ropažu ielā 33a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 115 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Četrstāvu ēka Ropažu ielā 33a uzcelta 1937. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu un metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 994.9 m², no kuriem 748.3 m² ir dzīvojamā platība. Ropažu ielā 33a ir reģistrēti 15 dzīvokļi un viena nedzīvojamo telpu grupa.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 101 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ropažu ielā 33a ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.76 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ropažu iela 33a foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 45. vidusskola" orientējoši 160 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53), "Rīgas Teikas vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Aizkraukles iela 14) un "Rīgas 45. vidusskolas Čiekurkalna filiāle" apmēram 1200 metru attālumā (Gaujas iela 23). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mazuļu Knābis" aptuveni 190 metru attālumā (Apes iela 3A), "Liepziediņi" apmēram 450 metru attālumā, "Dudiņdārzs" apmēram 550 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A) un "Namiņš" aptuveni 600 metru attālumā (Āraišu iela 32).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Boniks" aptuveni 240 metru attālumā (Ropažu iela 22), restorāns "AM Sushi" apmēram 260 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1) un kafejnīca "Oregano" aptuveni 260 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Ēlande", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory", restorāns "Sushi Factory" un restorāns "Melnie vārti".
Tuvākās aptiekas - "Bajāru aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Euroaptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 258), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Ropažu iela 62) un "Benu" apmēram 550 metru attālumā (Ropažu iela 61).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 255). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 201).
Ropažu ielai 33a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 255), "Virši" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības gatve 265) un "Viada" orientējoši 600 metru attālumā (Džutas iela 16). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "CSDD Charging Station" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 255).