Iepriekšējā adrese: Ropažu iela 44/46
Apkaime: Teika Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Staļina laika ēka, 3 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1957 | |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 40 % (2023.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 140.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000862040001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1470 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ropažu iela 46, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Ropažu ielā 46 ir ar vidējo platību 51 m² un cenu no 60'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 1900 €, vidēji 1500 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 85 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 138 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 110'000 € (~ 800 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Ropažu ielā 46 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 52 m²) un trīsistabu (vidējā platība 70 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Ropažu ielā 46 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Ropažu ielā 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ropažu ielā 46 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 148 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 46 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 46 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 46 ir 9.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 54 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Teikā, īres maksa Ropažu ielā 46 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Ropažu ielas 46 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Trīsstāvu ēka Ropažu ielā 46 uzcelta 1957. gadā. Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, bet jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2085.8 m², no kuriem 1363.9 m² ir dzīvojamā platība. Ropažu ielā 46 ir reģistrēti 24 dzīvokļi un 19 nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Frizētava".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ropažu ielā 46 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~52m² | Trīsistabu ~70m² | Četristabu ~138m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 48 EUR | 65 EUR | 128 EUR |
| Novembris | 91 EUR | 122 EUR | 241 EUR |
| Decembris | 127 EUR | 171 EUR | 337 EUR |
| Janvāris | 115 EUR | 155 EUR | 305 EUR |
| Februāris | 91 EUR | 122 EUR | 241 EUR |
| Marts | 85 EUR | 114 EUR | 225 EUR |
| Aprīlis | 48 EUR | 65 EUR | 128 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ropažu ielā 46, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ropažu iela 46 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 45. vidusskola" apmēram 100 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 300 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53), "Rīgas Teikas vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Aizkraukles iela 14) un "Rīgas 45. vidusskolas Čiekurkalna filiāle" apmēram 1200 metru attālumā (Gaujas iela 23). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mazuļu Knābis" orientējoši 300 metru attālumā (Apes iela 3A), "Liepziediņi" orientējoši 350 metru attālumā, "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3) un "Dudiņdārzs" apmēram 700 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Ēlande" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 249), kafejnīca "Boniks" orientējoši 350 metru attālumā (Ropažu iela 22) un restorāns "AM Sushi" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Oregano", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory", restorāns "Sushi Factory" un kafejnīca "Misters Bobs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Ropažu iela 62), "Benu" orientējoši 450 metru attālumā (Ropažu iela 61), "Bajāru aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 260) un "Euroaptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 258).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 255). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 201).
Ropažu ielai 46 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 255), "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 265), "Viada" orientējoši 500 metru attālumā (Džutas iela 16) un "Virši" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības gatve 250). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "CSDD Charging Station" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 255).