| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1956 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 191.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 189.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000860274001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1450 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1380 €/m2 | |
Ropažu iela 60 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ropažu ielā 60 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 81'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Ropažu ielā 60 ir ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 81'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 56 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Ropažu iela 60a, Ropažu iela 60B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Ropažu ielā 60 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1382 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Ropažu ielā 60 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 66 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 60 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 60 pēdējos gados ir vidēji 460 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 60 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 55 līdz 66 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Teikā, īres maksa Ropažu ielā 60 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 305 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Ropažu iela 60 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Lučia".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 190 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ropažu ielā 60 ir vidēji 2.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.31 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ropažu iela 60 foto 2, © Google
Ropažu iela 60 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 60 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 60 foto 5, © Google
Ropažu iela 60a
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1956
Silikātķieģeļi
Palmu iela 13a
Jaunais projekts, 5 stāvi
Silikātķieģeļi
Vijciema iela 16
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1956, 2021
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 58
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1939
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 49
Specprojekts, 7 stāvi, 1994
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vijciema iela 14
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1956, 2021
Silikātķieģeļi
Ropažu iela 60B
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Palmu iela 11
Specprojekts, 7 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 300 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53B), "Rīgas 45. vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Teikas vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Aizkraukles iela 14) un "Sākumskola" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības gatve 223). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" orientējoši 280 metru attālumā, "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "Mazuļu Knābis" aptuveni 550 metru attālumā (Apes iela 3A) un "First step" aptuveni 600 metru attālumā (Zemgaļu iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" orientējoši 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Akropole Alfa" apmēram 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Domina Shopping" apmēram 1900 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 290 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 310), "Mego" apmēram 700 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4), "Lidl" apmēram 700 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25) un "Maxima Express" apmēram kilometra attālumā (Gustava Zemgala gatve 74).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Ēlande" orientējoši 300 metru attālumā (Brīvības gatve 249), restorāns "Melnie vārti" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 294) un restorāns "Fei-Fei" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 308). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sushi Factory", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory", kafejnīca "Misters Bobs" un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 100 metru attālumā (Ropažu iela 62), "Benu" orientējoši 190 metru attālumā (Ropažu iela 61), "Medelens" orientējoši 600 metru attālumā (Lielvārdes iela 13) un "Bajāru aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Brīvības gatve 260).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, DPD Pickup Station, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 270 metru attālumā (Brīvības gatve 265). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas orientējoši 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Ropažu ielai 60 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 260 metru attālumā (Džutas iela 16), "Neste" orientējoši 270 metru attālumā (Brīvības gatve 255), "Circle K" orientējoši 290 metru attālumā (Brīvības gatve 265) un "Virši" apmēram 350 metru attālumā (Viskaļu iela 2A). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "CSDD Charging Station" orientējoši 260 metru attālumā (Brīvības gatve 255).