| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 96.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912101001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Ropažu iela 87 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 87 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ropažu ielā 87 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 46'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ropažu ielā 87 ir ar platību no 37 līdz 43 m2 un cenu no 25'000 € līdz 46'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ropažu ielā 87 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 50 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ropažu ielā 87 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 594 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 521 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 716 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 926 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Ropažu ielā 87 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 87 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 87 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 87 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ropažu iela 87 foto 2, © Google
Ropažu iela 87 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 87 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 87 foto 5, © Google
Ropažu iela 98a
Renovēta ēka, 1 stāvi, 1925
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Ropažu iela 98
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Caunes iela 24
Privātmāja, 2 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Ropažu iela 91
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas
Caunes iela 10
Specprojekts, 9 stāvi, 1987
Caunes iela 17
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 93
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas