Iepriekšējā adrese: Ieriķu iela 54
Apkaime: Purvciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2021 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 169.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700092001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 930 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Rubeņu iela 9 foto 1
Pievienot ēkas foto
Rubeņu ielā 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 9000 € līdz 30'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 450 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rubeņu ielā 9 ir ar vidējo platību 21 m2 un cenu no 9000 € līdz 26'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 450 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 to cena ir aptuveni 30'000 € (~ 700 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Rubeņu ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 470 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Rubeņu ielā 9 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 18 līdz 46 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Rubeņu ielā 9 ir 🔻 zemākas par aptuveni 15%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Rubeņu ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 22 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rubeņu ielā 9 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 17 līdz 27 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Purvciemā īres maksa Rubeņu ielā 9 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rubeņu ielā 9 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~20m² | Divistabu ~43m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 19 EUR | 41 EUR |
| Novembris | 36 EUR | 78 EUR |
| Decembris | 51 EUR | 109 EUR |
| Janvāris | 46 EUR | 98 EUR |
| Februāris | 36 EUR | 78 EUR |
| Marts | 34 EUR | 72 EUR |
| Aprīlis | 19 EUR | 41 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Rubeņu ielā 9, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Rubeņu iela 9 foto 2
Rubeņu iela 9 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Rubeņu iela 9 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Rubeņu iela 9 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Rubeņu iela 9 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Rubeņu iela 9 foto 7, © Google
Ieriķu iela 50
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1958
Dzelzsbetona paneļi
Ieriķu iela 46
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1958
Dzelzsbetona paneļi
Ieriķu iela 41
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ieriķu iela 48
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1957
Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 71
Specprojekts, 9 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ieriķu iela 44
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1957
Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 67
Jaunais projekts, 6 stāvi
Ieriķu iela 39
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" aptuveni 270 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas 74. pamatskola" orientējoši 400 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" orientējoši 450 metru attālumā (Vaidavas iela 6) un "Rīgas 64. vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Ūnijas iela 93 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 220 metru attālumā (Ūnijas iela 83 k-1), "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Vaidavas iela 11), "Montessori bērnudārzs Kates skola" orientējoši 450 metru attālumā (Raunas iela 44 k-1) un "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Raunas iela 43B).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" orientējoši 1100 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Teika Plaza" aptuveni 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 110 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Beta" apmēram 150 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Rimi Mini" orientējoši 400 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Mego" apmēram 600 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Lidl" apmēram 650 metru attālumā (Stirnu iela 31) un "Beta" apmēram 650 metru attālumā (Stirnu iela 45A).
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 260 metru attālumā (Vaidavas iela 1A), "Apotheka" apmēram 350 metru attālumā (Raunas iela 37), "Euro aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Vaidavas iela 9B) un "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Biķernieku iela 67).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" orientējoši 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 36), "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Dzelzavas iela 14), "Pro gāze auto" orientējoši 750 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13) un "Neste A24" apmēram 800 metru attālumā (Dzelzavas iela 5).