| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212388001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Rudens iela 3, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Rudens ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'500 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rudens ielā 3 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 38'500 € līdz 41'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m2 to cena ir no 45'000 € līdz 74'000 € (no 900 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu no 47'000 € līdz 57'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 950 €, vidēji 850 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 78 m2 to cena ir no 65'500 € līdz 79'000 € (no 850 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Rudens ielā 3 ir ar vidējo platību 90 m2 un cenu aptuveni 85'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Rudens ielā 3. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Rudens ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 28%, jeb 310 €/m2.
| Kopš 2022. gada Rudens ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Rudens ielā 3 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 96 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Rudens ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Rudens ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 400 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 77 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rudens ielā 3 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 83 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos, īres maksa Rudens ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rudens ielā 3 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~62m² | Četristabu ~77m² | Piecu istabu ~90m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 28 EUR | 43 EUR | 54 EUR | 66 EUR | 78 EUR |
| Novembris | 52 EUR | 81 EUR | 100 EUR | 125 EUR | 146 EUR |
| Decembris | 73 EUR | 113 EUR | 141 EUR | 175 EUR | 204 EUR |
| Janvāris | 66 EUR | 103 EUR | 127 EUR | 158 EUR | 185 EUR |
| Februāris | 52 EUR | 81 EUR | 100 EUR | 125 EUR | 146 EUR |
| Marts | 48 EUR | 76 EUR | 94 EUR | 116 EUR | 136 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR | 43 EUR | 54 EUR | 66 EUR | 78 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Rudens ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Rudens iela 3, 2025. gada novembris
Rudens iela 3 foto 3, © Google
Rudens iela 3 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 260 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Rimi" orientējoši 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Mego" aptuveni 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2) un "Maxima XXX" apmēram 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A).