| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212388001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 920 €/m2 | |
Rudens iela 3 foto 1
Pievienot ēkas foto
Rudens ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'500 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rudens ielā 3 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 38'500 € līdz 41'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m2 to cena ir no 45'000 € līdz 74'000 € (no 900 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu no 47'000 € līdz 58'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 950 €, vidēji 850 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 77 m2 to cena ir no 65'500 € līdz 85'000 € (no 850 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Rudens ielā 3 ir ar vidējo platību 90 m2 un cenu aptuveni 85'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 108 m2 to cena ir aptuveni 90'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Rudens ielā 3.
| Kopš 2022. gada Rudens ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 743 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Rudens ielā 3 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 116 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Rudens ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Rudens ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 400 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 77 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rudens ielā 3 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 83 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Rudens ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rudens ielā 3 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 118 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~62m² | Četristabu ~77m² | Piecu istabu ~90m² | Sešu istabu ~108m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 39 EUR | 49 EUR | 60 EUR | 71 EUR | 85 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 73 EUR | 91 EUR | 113 EUR | 132 EUR | 159 EUR |
| Decembris | 66 EUR | 103 EUR | 128 EUR | 158 EUR | 185 EUR | 222 EUR |
| Janvāris | 60 EUR | 93 EUR | 115 EUR | 143 EUR | 168 EUR | 201 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 73 EUR | 91 EUR | 113 EUR | 132 EUR | 159 EUR |
| Marts | 44 EUR | 69 EUR | 85 EUR | 106 EUR | 123 EUR | 148 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 39 EUR | 49 EUR | 60 EUR | 71 EUR | 85 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Rudens ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Rudens iela 3 foto 2
Rudens iela 3 foto 3, © Google
Rudens iela 3 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Rudens iela 8
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Rudens iela 1
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Ilūkstes iela 16
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Rudens iela 5
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rudens iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 18
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Rudens iela 4
602.sērija, 6 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 86. pamatskola" aptuveni 230 metru attālumā, "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Ilūkstes iela 30), "Praktiskās estētikas skola" apmēram 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 35A) un "Rīgas Dārzciema vidusskola" apmēram 850 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 140 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 4A), "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5), "MAXVEL" aptuveni 450 metru attālumā (Kameņu iela 29) un "Rīgas 256. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Ilūkstes iela 28).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" aptuveni 650 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Augusts" apmēram kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 30), "DECCO" orientējoši 1100 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" orientējoši 1100 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 260 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Rimi" aptuveni 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Mego" aptuveni 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2) un "Maxima XXX" aptuveni 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Draugu seta" aptuveni 450 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A), kafejnīca "Dzīvoklis 76" apmēram 450 metru attālumā (Ilūkstes iela 24) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Mr.po", ātrās ēdināšanas iestāde "Love", kafejnīca "Lāči" un restorāns "Čili Pizza".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 270 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120).