| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212455001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1010 €/m2 | |
Rudens iela 8 foto 1, © Google
Rudens iela 8 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Rudens ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 36'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rudens ielā 8 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu no 36'000 € līdz 38'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 64'000 € līdz 67'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu no 52'000 € līdz 87'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 93 m2 šo dzīvokļu cena ir no 81'500 € līdz 83'500 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 79 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Rudens ielā 8. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Rudens ielā 8 ir palielinājušās par aptuveni 40%, jeb 450 €/m2.
| Kopš 2021. gada Rudens ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1006 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Rudens ielā 8 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 100 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Rudens ielā 8 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Rudens ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2), 260 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m2), 490 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rudens ielā 8 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Rudens ielā 8 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rudens ielā 8 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Rudens iela 8 foto 2, © Google
Rudens iela 3
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Rudens iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Rudens iela 1
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 6
602.sērija, 10 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Rudens iela 5
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rudens iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Rudens iela 4
602.sērija, 6 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ilūkstes iela 16
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 86. pamatskola" aptuveni 170 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" apmēram 750 metru attālumā, "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā un "Rīgas Pļavnieku pamatskola" orientējoši 850 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 210 metru attālumā, "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5), "Domino" apmēram 500 metru attālumā (Ilūkstes iela 2) un "MAXVEL" aptuveni 500 metru attālumā (Kameņu iela 29).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" apmēram 600 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" apmēram kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D), "DECCO" apmēram kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Augusts" orientējoši kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 250 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Rimi" apmēram 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A), "Mego" orientējoši 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2) un "Lidl" orientējoši 600 metru attālumā (Lubānas iela 113A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Draugu seta" orientējoši 400 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A) un restorāns "Mr.po" aptuveni 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2E). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Love", kafejnīca "Dzīvoklis 76", ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab" un kafejnīca "Lāči".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Mēness aptieka" orientējoši 270 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Pļavnieki" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16) un "Para" apmēram 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak). Tuvākais - SmartPosti, apmēram 260 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Lubānas iela 119A), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Katlakalna iela 16) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Dārzciema iela 69).