| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212517001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Rudens iela 10 foto 1, © Google
Rudens ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rudens ielā 10 ir ar platību no 33 līdz 36 m2 un cenu no 39'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 to cena ir no 46'000 € līdz 65'000 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 65 m2 un cenu no 47'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 70 līdz 78 m2 to cena ir no 58'000 € līdz 87'000 € (no 750 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Rudens iela 10 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Rudens ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 862 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 23 000 EUR | 35 m2 | 657 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 43 000 EUR | 37 m2 | 1162 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 59 850 EUR | 78 m2 | 767 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1189 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 8. stāvs | 45 000 EUR | 52 m2 | 865 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 45 000 EUR | 30 m2 | 1500 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 80 000 EUR | 63 m2 | 1270 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 56 000 EUR | 50 m2 | 1120 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 972 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 9. stāvs | 50 500 EUR | 50 m2 | 1010 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 68 200 EUR | 63 m2 | 1083 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 72 000 EUR | 63 m2 | 1143 EUR/m2 |
| Oktobris | 8. stāvs | 20 000 EUR | 37 m2 | 541 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 67 000 EUR | 62 m2 | 1081 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 890 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 21 000 EUR | 25 m2 | 837 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 44 200 EUR | 61 m2 | 718 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 81 700 EUR | 61 m2 | 1326 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 39 000 EUR | 50 m2 | 771 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 40 000 EUR | 50 m2 | 798 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 911 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 57 000 EUR | 75 m2 | 757 EUR/m2 |
| Janvāris | 6. stāvs | 38 500 EUR | 36 m2 | 1064 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080€/m2, attiecīgi vidējās cenas Rudens ielā 10 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Rudens ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par vienistabas dzīvokli, 340 eiro par divistabu dzīvokli, 350 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rudens ielā 10 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 62 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Rudens ielā 10 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 25%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
3 istabu dzīvoklis, 76m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2001.
Veikta trepjutelpas elektrifikācija, tas ir ļoti labi, ielikti jauni logi trepjutelpā.
Jāmaina iekšējie ūdensvadu tīkli, arī kanalizācijas stāvvadi, atkritumu stāvvads bieži aizsērē, aizdambējas, bet pasargdievs to likvidēt, to var tikai kādi idioti izdomāt. Tīrīt un dezinficēt to vajag.
neitrāli
Super
Ideāli
Pilnīgi apmierina
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 160 €/mēn (2.11 € par m2) apkures sezonā 110 €/mēn (1.45 € par m2) vasarā
Rudens iela 7
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Rudens iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Andreja Saharova iela 19
104.sērija, 12 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 22
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Andreja Saharova iela 17
104.sērija, 12 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Rudens iela 8
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Profilētā tērauda loksnes, Keramzītbetona paneļi