| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 98 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212516001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 770 €/m2 | |
Rudens iela 12 foto 1, © Google
Rudens iela 12 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Rudens ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 46'000 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rudens ielā 12 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu aptuveni 50'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 46'000 € līdz 71'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 54'000 € līdz 77'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 77 m2 to cena ir aptuveni 75'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Rudens ielā 12.
| Kopš 2021. gada Rudens ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 971 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Rudens ielā 12 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 83 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Rudens ielā 12 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Rudens ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rudens ielā 12 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 54 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Rudens ielā 12 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 100 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rudens ielā 12 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.74 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Rudens iela 12 foto 2, © Google
Rudens iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Andreja Saharova iela 15
104.sērija, 12 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Andreja Saharova iela 7
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Rudens iela 7
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Andreja Saharova iela 17
104.sērija, 12 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Andreja Saharova iela 13
104.sērija, 12 stāvi, 1993
Dzelzsbetons
Andreja Saharova iela 19
104.sērija, 12 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Andreja Saharova iela 5 k-1
602.sērija, 9 stāvi, 2005
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 86. pamatskola" apmēram 180 metru attālumā, "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 700 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" orientējoši 800 metru attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni 800 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā, "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā, "Domino" orientējoši 450 metru attālumā (Ilūkstes iela 2) un "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" orientējoši 500 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" aptuveni kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D), "DECCO" apmēram kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Augusts" aptuveni kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 200 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Mego" aptuveni 240 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Rimi" aptuveni 290 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2) un "Lidl" aptuveni 500 metru attālumā (Lubānas iela 113A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Draugu seta" orientējoši 290 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A) un restorāns "Mr.po" orientējoši 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2E). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Love", ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" un kafejnīca "Lāči".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni 180 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Mēness aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Pļavnieki" aptuveni 270 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16) un "Para" orientējoši 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 200 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1100 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 270 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā (Lubānas iela 119A), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Katlakalna iela 16) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29).