| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212304001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m2 | |
Rudens iela 7 foto 1, © Google
Rudens iela 7 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Rudens ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 72'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rudens ielā 7 ir ar vidējo platību 35 m2 un cenu no 30'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 40'500 € līdz 58'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 64 m2 un cenu no 59'500 € līdz 72'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Rudens ielā 7.
| Kopš 2021. gada Rudens ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 935 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Rudens ielā 7 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 67 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Rudens ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Rudens ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 65 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rudens ielā 7 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 70 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Rudens ielā 7 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 93 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rudens ielā 7 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.62 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Rudens iela 7 foto 2, © Google
Rudens iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Brāļu Kaudzīšu iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 22
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Rudens iela 5
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Brāļu Kaudzīšu iela 8
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rudens iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Andreja Saharova iela 19
104.sērija, 12 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 86. vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" apmēram 600 metru attālumā, "Rīgas 88. vidusskola" apmēram 650 metru attālumā un "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 800 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 200 metru attālumā, "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5), "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā un "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" aptuveni 700 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Augusts" aptuveni kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 30), "DECCO" aptuveni 1200 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" apmēram 1200 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 110 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Rimi" aptuveni 150 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A), "Mego" apmēram 260 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Maxima XXX" orientējoši 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Mego" orientējoši 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Draugu seta" apmēram 300 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A), kafejnīca "Lāči" apmēram 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pizza", kafejnīca "Dzīvoklis 76", restorāns "Mr.po" un ātrās ēdināšanas iestāde "Love".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni 110 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Mēness aptieka" apmēram 130 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Pļavnieki" aptuveni 240 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16) un "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 120 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Lubānas iela 119A), "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Katlakalna iela 16) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29).