| 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1982 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212304001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Rudens iela 7, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Rudens ielā 7 ir ar vidējo platību 35 m² un cenu no 30'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m² šo dzīvokļu cena ir no 40'500 € līdz 58'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 65 m² un cenu no 65'000 € līdz 72'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m²). Šie dzīvokļi Rudens ielā 7 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Pēdējā laikā Rudens ielā 7 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Rudens ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 110 €/m².
| Kopš 2022. gada Rudens ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m², attiecīgi vidējās cenas Rudens ielā 7 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Rudens ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 420 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 62 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rudens ielā 7 ir 8.00 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Rudens ielas 7 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "Jubilejas".
Deviņstāvu ēka Rudens ielā 7 uzcelta 1982. gadā. Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi un tērauda (skārda), polimēru loksnes, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 10168.7 m², no kuriem 8267.0 m² ir dzīvojamā platība. Rudens ielā 7 ir reģistrēti 176 dzīvokļi un 45 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 106 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rudens ielā 7 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.85 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Rudens iela 7, 2025. gada novembris
Rudens iela 7 foto 3, © Google
Rudens iela 7 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 86. pamatskola" orientējoši 300 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" orientējoši 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 35A), "Rīgas 88. vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Ilūkstes iela 30) un "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 800 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 200 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 4A), "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5), "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Tīnūžu iela 1) un "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3).
Netālu (Andreja Saharova iela 13A) atrodas trenažieru zāle "Bukrey Fit Pļavnieki", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "International Gym" (Andreja Saharova iela 13A), kā arī trenažieru zāle "myfitness" (Tīnūžu iela 2).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" orientējoši 700 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Augusts" aptuveni kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Ozols" aptuveni 1700 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un "Green" orientējoši 1800 metru attālumā (Nīcgales iela 53).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 110 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Rimi" orientējoši 150 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A), "Mego" orientējoši 260 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Maxima XXX" orientējoši 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Mego" orientējoši 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Draugu seta" apmēram 300 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A), kafejnīca "Lāči" orientējoši 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pizza", kafejnīca "Dzīvoklis 76", restorāns "Mr.po" un ātrās ēdināšanas iestāde "Crispy Hut".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" orientējoši 110 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Mēness aptieka" orientējoši 130 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Pļavnieki" apmēram 240 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16) un "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, aptuveni 120 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Rudens ielai 7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Lubānas iela 119A), "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Katlakalna iela 16) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29).